M Aurora, 发展商图片
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吉隆坡与雪兰莪 100 万以下新楼盘

发展商开价 100 万令吉以下的全部楼盘。外国人在吉隆坡与雪兰莪大部分地区的最低购房门槛是 100 万令吉。

项目
53
起价
RM 339,000
开价 psf 中位数
RM 788
永久地契
53 个中 0 个
看清单

53 个楼盘，由低价排起。

按地契和房数筛选，或按每平方尺价格、步行到站排序。

地契
房间
排序

53 / 53 个

  1. 01M AuroraOld Klang Road · 永久地契 · 1+1 - 4 房 · 556–1,019 平方尺 · 预计 2030步行 39 分钟到 SP20 Muhibbah（估计）RM 339,000RM 610 psf
  2. 02Luminar Residence (Federal Avenue)Federal Avenue · 永久地契 · 1+1 - 3 房 · 549–1,389 平方尺 · 预计 2029步行 14 分钟到 SA9 Kerjaya（估计）RM 356,000RM 700 psf
  3. 03Loop City @ PuchongPuchong · 租赁地契 · 450–750 平方尺 · 预计 2028未量步行到站RM 365,610RM 813 psf
  4. 04Aurum Business Centre (Suites)Cheras · 永久地契 · 1 - 2 房 · 527–679 平方尺 · 预计 2029步行 10 分钟到 PY28 Taman Naga EmasRM 417,545RM 793 psf
  5. 05The Kingswoodz @ Bukit JalilBukit Jalil · 租赁地契 · 1 - 3 房 · 474–904 平方尺 · 预计 2028步行 10 分钟到 SP19 Awan BesarRM 422,500RM 809 psf
  6. 06Riverville Residences 2Old Klang Road · 永久地契 · 3 房 · 803–915 平方尺 · 预计 2027未量步行到站RM 430,000RM 540 psf
  7. 07The VividzOld Klang Road · 租赁地契 · 1 - 3 房 · 484–915 平方尺 · 预计 2029步行 22 分钟到 SP21 Alam SuteraRM 446,400RM 841 psf
  8. 08AriciaSungai Besi · 永久地契 · 1+1 - 3+1 房 · 550–1,420 平方尺 · 预计 2029步行 17 分钟到 AG11 Chan Sow LinRM 461,000RM 779 psf
  9. 09Alora ResidenceUSJ · 永久地契 · 1 - 4 房 · 568–1,457 平方尺 · 预计 2027步行 6 分钟到 KJ34 USJ 21RM 470,800RM 683 psf
  10. 10BambooHillKuala Lumpur · 永久地契 · 2 - 3 房 · 603–904 平方尺 · 预计 2029步行 5 分钟到 PY14 Kentomen（估计）RM 486,000RM 972 psf
  11. 11D'EviaPetaling Jaya · 租赁地契 · 2 - 4 房 · 657–1,109 平方尺 · 预计 2030步行 6 分钟到 KG05 Kwasa Sentral（估计）RM 498,100RM 689 psf
  12. 12Tujuh ResidencesKwasa Damansara · 租赁地契 · 1 - 3 房 · 550–909 平方尺 · 预计 2026步行 19 分钟到 KG05 Kwasa SentralRM 501,000RM 865 psf
  13. 13AnyaPuchong · 永久地契 · 1+1 - 4 房 · 560–1,389 平方尺 · 2025（已完工）步行 52 分钟到 SP29 Puchong Prima（估计）RM 504,000RM 538 psf
  14. 14LivistaPetaling Jaya · 永久地契 · 2 - 3 房 · 690–1,035 平方尺 · 预计 2026步行 9 分钟到 PY06 Sri Damansara BaratRM 515,000RM 680 psf
  15. 15WynPuchong · 租赁地契 · 2 - 3 房 · 700–850 平方尺 · 预计 2027步行 8 分钟到 SP24 IOI Puchong JayaRM 516,700RM 700 psf
  16. 16Stellaris Riana DutamasSegambut · 永久地契 · 2 - 3+1 房 · 766–1,206 平方尺 · 预计 2029步行 27 分钟到 PY15 Jalan Ipoh（估计）RM 519,000RM 700 psf
  17. 17VoxSentul · 永久地契 · 2 - 3 房 · 667–947 平方尺 · 预计 2028步行 22 分钟到 PY14 Kentomen（估计）RM 523,200RM 700 psf
  18. 18Ren ResidenceBukit Jalil · 租赁地契 · 3 - 4+1 房 · 920–1,680 平方尺 · 预计 2027步行 12 分钟到 SP21 Alam SuteraRM 537,000RM 584 psf
  19. 19M AspiraTaman Desa · 租赁地契 · 2 - 4 房 · 706–1,006 平方尺 · 预计 2029步行 20 分钟到 PY27 Kuchai（估计）RM 538,800RM 762 psf
  20. 20ARRAPetaling Jaya · 永久地契 · 2 - 4 房 · 721–1,285 平方尺 · 预计 2030步行 9 分钟到 KJ26 Ara DamansaraRM 554,000RM 769 psf
  21. 21Quaver ResidenceSeri Kembangan · 租赁地契 · 3 - 3+1 房 · 1,023–1,851 平方尺 · 预计 2027步行 10 分钟到 PY31 Serdang Raya UtaraRM 555,000RM 525 psf
  22. 22AmayaPetaling Jaya · 永久地契 · 1 - 3 房 · 539–1,230 平方尺 · 预计 2028步行 8 分钟到 PY07 Sri Damansara Sentral（估计）RM 561,000RM 950 psf
  23. 23Aster Hill Sri PetalingSri Petaling · 永久地契 · 3 房 · 846–1,077 平方尺 · 预计 2027步行 18 分钟到 PY28 Taman Naga Emas（估计）RM 569,000RM 647 psf
  24. 24AmaraPetaling Jaya · 永久地契 · 2 - 4 房 · 655–1,272 平方尺 · 预计 2028步行 12 分钟到 KJ26 Ara DamansaraRM 574,200RM 912 psf
  25. 25MosaicUSJ · 永久地契 · 1 - 3 房 · 557–1,509 平方尺 · 预计 2029未量步行到站RM 577,000未列明 psf
  26. 26The AteraPetaling Jaya · 租赁地契 · 2 - 4 房 · 775–1,400 平方尺 · 预计 2028步行 5 分钟到 KJ21 Asia Jaya（估计）RM 580,000RM 843 psf
  27. 27GenStarzOld Klang Road · 永久地契 · 2 - 3 房 · 650–874 平方尺 · 预计 2028步行 36 分钟到 PY27 Kuchai（估计）RM 593,000RM 912 psf
  28. 28River ParkBangsar · 租赁地契 · 2 - 3 房 · 812–1,180 平方尺 · 预计 2026步行 15 分钟到 KJ18 Kerinchi（估计）RM 604,000RM 799 psf
  29. 29The AldenzPetaling Jaya · 租赁地契 · 2 - 3 房 · 775–926 平方尺 · 预计 2029步行 35 分钟到 KG08 Mutiara Damansara（估计）RM 622,200RM 802 psf
  30. 30Dwi AuroraPetaling Jaya · 租赁地契 · 2 - 3 房 · 900–1,284 平方尺 · 预计 2030未量步行到站RM 631,000未列明 psf
  31. 31Daya ResidencePetaling Jaya · 永久地契 · 3 - 4 房 · 947–3,810 平方尺 · 预计 2029步行 14 分钟到 KG05 Kwasa Sentral（估计）RM 631,800RM 565 psf
  32. 32Forest HillPetaling Jaya · 租赁地契 · 3 - 4 房 · 953–1,527 平方尺 · 预计 2027步行 37 分钟到 PY07 Sri Damansara Sentral（估计）RM 643,300RM 675 psf
  33. 33Tangen ResidenceNorth Kiara · 永久地契 · 3 - 4 房 · 1,033–1,582 平方尺 · 预计 2027步行 49 分钟到 PY11 Jinjang（估计）RM 659,000RM 670 psf
  34. 34VeridianPetaling Jaya · 租赁地契 · 3 - 4 房 · 947–1,302 平方尺 · 预计 2029未量步行到站RM 661,000未列明 psf
  35. 35Avantro ResidencesBandar Kinrara · 永久地契 · 2+1 - 4 房 · 872–1,206 平方尺 · 预计 2028步行 3 分钟到 SP22 KinraraRM 664,000RM 761 psf
  36. 36Parkside ResidenceBangsar · 租赁地契 · 1 - 3 房 · 485–1,325 平方尺 · 预计 2030步行 7 分钟到 KJ16 Bangsar（估计）RM 665,000RM 1,450 psf
  37. 37Aras ResidenceOUG · 永久地契 · 2 - 3 房 · 850–1,062 平方尺 · 预计 2029步行 14 分钟到 SP18 Sri PetalingRM 666,000RM 783 psf
  38. 38Times Square 2Bukit Bintang · 永久地契 · 1 - 3 房 · 488–1,356 平方尺 · 预计 2027步行 3 分钟到 MR5 ImbiRM 688,000RM 1,410 psf
  39. 39Atera Phase 2Petaling Jaya · 租赁地契 · 2 - 4 房 · 775–1,420 平方尺 · 预计 2028未量步行到站RM 691,400RM 843 psf
  40. 40Amika ResidenceUSJ · 永久地契 · 3 - 4 房 · 883–1,227 平方尺 · 预计 2027未量步行到站RM 697,800RM 783 psf
  41. 41QueenswoodzBukit Jalil · 租赁地契 · 2+1 - 4 房 · 807–1,410 平方尺 · 预计 2029步行 9 分钟到 SP19 Awan BesarRM 723,300RM 853 psf
  42. 42Tria SeputehSeputeh · 租赁地契 · 2 - 5+2 (utility) 房 · 764–4,575 平方尺 · 2023（已完工）步行 20 分钟到 KJ18 Kerinchi（估计）RM 736,800RM 820 psf
  43. 43AyannaBukit Jalil · 永久地契 · 3 - 4+2 房 · 1,155–2,453 平方尺 · 预计 2027步行 21 分钟到 SP21 Alam SuteraRM 753,000RM 639 psf
  44. 44Pantai Sentral Park – Enlace Suites IIBangsar South · 租赁地契 · 1 - Studio 房 · 506–2,034 平方尺 · 预计 2029步行 31 分钟到 KJ19 Universiti（估计）RM 758,400RM 850 psf
  45. 45The Maple ResidencesOUG · 永久地契 · 3 - 4 房 · 808–1,378 平方尺 · 2025（已完工）步行 12 分钟到 SP18 Sri PetalingRM 765,900RM 948 psf
  46. 46Khaya ResidenceBangsar · 租赁地契 · 1 - 3+1 房 · 630–1,321 平方尺 · 预计 2029步行 7 分钟到 KJ18 KerinchiRM 785,000RM 1,157 psf
  47. 47D'TesseraPetaling Jaya · 租赁地契 · 3+1 - 4+1 房 · 1,100–1,331 平方尺 · 预计 2027步行 34 分钟到 KG08 Mutiara Damansara（估计）RM 793,200RM 713 psf
  48. 48BranniganzKL City Centre · 租赁地契 · 2 - Studio 房 · 344–678 平方尺 · 预计 2028步行 5 分钟到 KG18A Bukit BintangRM 803,500RM 2,163 psf
  49. 49The Atas ResidencesTaman Desa · 租赁地契 · 3+1 - 4+1 房 · 1,156–1,518 平方尺 · 预计 2028步行 27 分钟到 KJ17 Abdullah Hukum（估计）RM 825,000RM 710 psf
  50. 50Bangsar Hill Park – Verdura (Tower D and E)Bangsar · 租赁地契 · 2 - 3+1 房 · 917–1,478 平方尺 · 2025（已完工）步行 6 分钟到 KJ16 Bangsar（估计）RM 835,000RM 911 psf
  51. 51OAKA ResidencesBukit Jalil · 永久地契 · 2 - 3 房 · 882–1,509 平方尺 · 预计 2028步行 12 分钟到 SP18 Sri PetalingRM 836,000RM 914 psf
  52. 52CentrixKL City Centre · 租赁地契 · 1 - Studio 房 · 564–1,187 平方尺 · 预计 2029步行 1 分钟到 KJ12 Dang WangiRM 907,800RM 1,600 psf
  53. 53DIVINE KL City CentreKL City Centre · 租赁地契 · 1+1 - 3+1 房 · 502–1,319 平方尺 · 预计 2032步行 7 分钟到 KJ10 KLCCRM 997,000RM 1,600 psf

价格是发展商起价（总价），每一期都会变。psf 是记录中每份价目表的最低值。步行分钟按 OpenStreetMap 路线、每分钟 80 米；没有实测路线的，用直线 × 1.3 估算并注明。

项目资料更新于 2026-10-09步行路线来自 OpenStreetMap

数字摘要。

用同一份清单算出来。

一半的项目起价低于 RM 593,000，开价中位数是 每平方尺 RM 788。

项目
53
起价
RM 339,000 – RM 997,000
开价 psf 中位数
RM 788 · 50 个有列明
永久地契
0
有三房或以上户型
49
有实测步行路线
23

按起价

  • 50 万以下11
  • 50–70 万29
  • 70–100 万13

项目资料更新于 2026-10-09

常见问题

这份清单里最便宜的是哪个楼盘？

Old Klang Road的 M Aurora，RM 339,000 起。发展商价目表每一期都会变，决定前请确认最新的一份。

涵盖哪些地区？

Old Klang Road、Federal Avenue、Puchong、Cheras、Bukit Jalil、Sungai Besi、USJ、Petaling Jaya、Kwasa Damansara、Sentul、Taman Desa、Seri Kembangan、Sri Petaling、Bangsar、Bandar Kinrara、OUG、Bukit Bintang、Seputeh、Bangsar South、KL City Centre。

其中多少个是永久地契？

53 个中有 26 个，其余是租赁地契。每个楼盘页都写明地契。

这份清单多久更新一次？

每次打开页面都从楼盘资料库重新生成，价格一改或有新楼盘，这里马上会出现。

可以一天看几个楼盘吗？

可以，同一个地区的就行。把预算和想要的地区 WhatsApp 给 Yee Woei Shyan（REN 46305，IQI Realty Sdn Bhd）+60 10-827 8932。

其他清单

咨询与看房: Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd. WhatsApp +60 10-827 8932.

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