Khaya Residence Bangsar
Khaya Residence位于Bangsar，Kuala Lumpur，租赁地契服务式公寓。起价 RM 785,000。建筑面积 630-1,321 平方尺。1-3 房。附户型、设施、周边配套与完工年份。
Khaya Residence 图集
Khaya Residences is a high-rise residential project by Bayu Mantap Sdn Bhd, with 795 units, 61 storeys and a site of 3.88 acres. Units run from 630 to 1,321 sq ft (1 - 3+1 bedrooms), across 19 layout types listed below. Tenure: leasehold; land title: commercial.
Khaya Residence 视频介绍
在 YouTube 观看：Khaya Residences Bangsar: full walkthrough, layouts and investment view
Khaya Residence 项目资料
| 发展商 | Bayu Mantap Sdn Bhd |
|---|---|
| 地址 | G-06, Menara TNB Bangsar, No. 170, Jalan Bangsar, 59200 Kuala Lumpur |
| 产业类型 | 服务式公寓 |
| 地契 | 租赁地契 |
| 土地用途 | 商业地（受房屋发展法令管辖） |
| 起价 | RM 785,000 |
| 价格范围 | RM 785,000 – RM 1,694,000 |
| 每平方尺 | From RM 1,157 |
| 建筑面积 | 630-1,321 平方尺 |
| 房间 | 1-3 房 |
| 总单位 | 795 |
| 栋数 / 楼层 | 1 栋, 61 层 |
| 车位 | 1-2 个车位 |
| 管理费 | 约 RM0.50 每平方尺 （含维修基金） |
| 完工 | 新推出, Q2 2029 |
| 地段面积 | 3.88 英亩 |
| 每层单位 | Varies, up to 26 个单位 per floor on lower levels |
| 电梯 | 8+2 |
| 建筑期 | SPA Contractual Period - 52 months. 预计 completion Q2 2029. |
Leasehold exp Jun 2117; 8+2 Bomba lifts; 26 units/floor (L1-16), reduces higher up; partially furnished (kitchen cabinet, hood & hob, AC, water heater, fridge, digital lockset); must use panel banker & lawyer
Khaya Residence 一眼看懂
- 起价：RM 785,000，最高 RM 1,694,000
- 开价呎价：RM 1,157–1,434 每平方尺
- 地契：租赁地契
- 完工：预计 2029；买卖合约交屋日期 2029-12-25；工程进度 51%（KPKT TEDUH）
- 单位：795，61 层，1–3+1 房
- 密度：每层约 13 户（795 个单位 ÷ 61 层）
- 步行到站：7 分钟到 KJ18 Kerinchi (OpenStreetMap 路线 551 米)
- 对比Bangsar其他新盘：+27% （3 个项目的中位数 RM 911）
- 对比Bangsar已完工二手房: 中位数约 RM 854（64 宗成交）
Khaya Residence 评分
六项 0 到 10 分的评分，每项附公式和输入数字。数据计算，不是推荐；没有总分。
- 价格 vs 同区：0.0 / 10 — 最低开价每平方尺 RM 1,157，对比Bangsar其他 3 个新盘的中位数 RM 911：+27%. 公式：5 −（差距 % ÷ 5），限 0 到 10。差距 = 本项目最低开价呎价，对比同一地段其他新盘最低开价呎价的中位数（至少要有 2 个）。持平 = 5；每便宜 5% 加 1 分。
- 轨道交通：9.0 / 10 — 步行 7 分钟到 KJ18 Kerinchi，实测路线 551 米（OSM）. 公式：10 −（步行分钟 − 5）÷ 2，限 0 到 10。5 分钟或以内 = 10；25 分钟或以上 = 0。步行时间用 OpenStreetMap 实测路线；没有的话，用直线距离 × 1.3、每分钟 80 米估算。
- 密度：7.1 / 10 — 795 个单位 ÷ 61 层 = 每层 13.0 户；其他 144 个项目里有 102 个每层更多. 公式：10 × 本站项目里每层户数（单位 ÷ 楼层）比它多的比例。每层户数越少，分数越高。
- 区域供应压力：3.7 / 10 — Mukim Kuala Lumpur：在建加计划 19,282 个单位，对比现有 60,757 个，约 32%. 公式：10 ×（1 − 供应管道 ÷ 50%），限 0 到 10。供应管道 = 在建加已计划的公寓单位，占现有单位的比例（NAPIC 存量表）。0% = 10；50% 或以上 = 0。
- 收入可负担度：4.9 / 10 — RM 785,000 ÷（RM 10,234 × 12），W.P. Kuala Lumpur 2022 年：约 6.4 年. 公式：10 − 1.5 ×（年数 − 3），限 0 到 10。年数 = 入门价 ÷（该县家庭月收入中位数 × 12）（DOSM）。3 年或以内 = 10。
- 发展商记录：8.0 / 10 — TEDUH：1 个项目，0 个病态，0 个烂尾，违规名单 0 条. 公式：从 10 分起，每个病态项目扣 5 分、每个烂尾项目扣 10 分、TEDUH 违规名单每一条扣 3 分；TEDUH 列出的项目少于 2 个（记录短）再扣 2 分。还没在 TEDUH 查过的发展商不评分。
优势
- 步行约 7 分钟到 KJ18 Kerinchi，OpenStreetMap 路线 551 米 (OpenStreetMap)
- Kerinchi 站平日早高峰每 4 分钟一班车 (GTFS Static, Prasarana via data.gov.my)
- 400 米内有 6 个巴士站、7 条路线 (GTFS Static, Prasarana via data.gov.my)
- Mukim Kuala Lumpur 2025 年第三季至 2026 年第二季推出的 1,095 个公寓单位，报告已售 62.3% (NAPIC 新推出项目表，2026 年第二季)
- 发展商 BAYU MANTAP SDN. BHD.：0 个病态、0 个烂尾，不在 TEDUH 违规名单上 (KPKT TEDUH, checked 2026-10-20)
- 工程进度 51%，TEDUH 状态 Lancar（没有被列为延误、病态或烂尾） (KPKT TEDUH, data to 2026-10-19)
注意
- 最低开价呎价比Bangsar其他 3 个新盘的中位数高约 27%
- 开价起点比Bangsar已完工二手房的中位数高 RM 303 每平方尺（约 35%；中位数约 RM 854，64 宗成交） (NAPIC 公开成交资料)
- Mukim Kuala Lumpur在建加计划中的公寓供应，约等于现有 60,757 个单位的 32% (NAPIC 住宅存量表，2026 年第二季)
- 入门价约等于 W.P. Kuala Lumpur 家庭收入中位数 6.4 年（2022 年） (DOSM 家庭收入调查（data.gov.my）)
- 每层约 13 户（795 个单位，61 层）
- TEDUH 只列出这家持牌发展商公司 1 个项目，公开记录较短 (KPKT TEDUH, checked 2026-10-20)
Khaya Residence 按房数看面积
| 房 | 户型数 | 建筑面积 |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 630 平方尺 |
| 1+1 | 6 | 683 – 772 平方尺 |
| 2 | 4 | 869 – 1,096 平方尺 |
| 2+1 | 3 | 998 – 1,032 平方尺 |
| 2+2 | 1 | 1,028 平方尺 |
| 3 | 2 | 1,086 – 1,321 平方尺 |
| 3+1 | 1 | 1,164 平方尺 |
共 19 个户型。每个单位按座向和楼层定价，没有单一户型价格。
Khaya Residence 的开价落在哪里
开价呎价中点 RM 1,296，高于吉隆坡新盘的中位数 RM 978（本站 68 个有开价呎价的项目）。
| 项目 | 最低呎价 | 最高呎价 |
|---|---|---|
| Bangsar Hill Park – Tower B and C | RM 793 | RM 1,132 |
| Bangsar Hill Park – Verdura (Tower D and E) | RM 911 | RM 911 |
| Khaya Residence | RM 1,157 | RM 1,434 |
| 111 Menerung | RM 1,680 | RM 2,014 |
Bangsar已完工二手房：NAPIC 中位数约每平方尺 RM 854，14 个项目 64 宗成交，2024-01 至 2026-05。新盘和已完工二手房是不同的产品。
Khaya Residence 的通勤
| 到 | 轨道，门到门 | 开车，不塞车 |
|---|---|---|
| 吉隆坡市中心 | 31 分钟：步行 6、等车 2、车程 19、步行 4；Abdullah Hukum 到 KLCC | 13 分钟 |
| 敦拉萨国际贸易中心 | 34 分钟：步行 6、等车 2、车程 18、转车 1 次、步行 3；Abdullah Hukum 到 Tun Razak Exchange | 16 分钟 |
| 南孟沙 | 步行 10 分钟（0.6 公里） | 3 分钟 |
| 谷中城 | 步行 12 分钟（0.71 公里） | 5 分钟 |
| 赛城 | — | 33 分钟 |
| 八打灵再也 SS2 | 41 分钟：步行 7、等车 2、车程 11、步行 21；Kerinchi 到 Taman Paramount | 9 分钟 |
最近的车站：KJ18 Kerinchi（格拉那再也线）；每日约 6,616 人次出发、6,887 人次到达（30 天平均）；平日早高峰每 4 分钟一班.
400 米内有 6 个巴士站、7 条路线。
- 轨道交通：KJ18 Kerinchi (0.3 公里), KJ17 Abdullah Hukum (0.36 公里), KD01 Abdullah Hukum (0.39 公里)
- 学校：Sekolah Kebangsaan Bangsar (0.09 公里), Sri Dasmesh International School (0.22 公里), Sekolah Rendah Agama Ar-Rahah (0.4 公里)
- 购物：KL Eco City Mall (0.48 公里), TMG Mart (0.53 公里), Isetan The Gardens (0.55 公里), The Gardens Mall (0.61 公里), Mid Valley Megamall (0.71 公里)
- 医疗：Klinik TNB Bangsar (0.3 公里), The Suisse Clinic (0.51 公里)
- 公园：The Central Park (0.58 公里), Bangsar South Lakeside Park (0.7 公里)
轨道：data.gov.my 的 GTFS 时刻表和 Rapid Rail 乘客资料，步行 + 高峰班距一半 + 车程 + 每次转车 5 分钟。开车：OSRM（OpenStreetMap），不塞车。地点：OpenStreetMap，直线距离。
Khaya Residence 周边市场
- 供应管道：约 32%（Mukim Kuala Lumpur在建 10,792 + 计划 8,490，对比现有 60,757 个公寓单位，Q2 2026；NAPIC 存量表）
- 新盘销售率：Mukim Kuala Lumpur 2025 年第三季至 2026 年第二季推出的 1,095 个公寓单位，报告已售 62.3%（NAPIC）
- 房价指数（吉隆坡高楼）：2026 Q2 为 229.8（初步），比 2025 Q2高 1.5%（NAPIC MHPI，2010 = 100；涵盖全州）
- 房价收入比：入门价 RM 785,000 约等于 W.P. Kuala Lumpur 家庭收入中位数 6.4 年（DOSM）
Khaya Residence 与最接近的选择正面对比
同区或入门价相差 15% 以内的最近项目，用同样的事实和同样的评分。
| 项目 | Khaya Residence | Bangsar Hill Park – Verdura (Tower D and E) 1.5 公里外，同区 | Bangsar Hill Park – Tower B and C 1.6 公里外，同区 | 111 Menerung 3.3 公里外，同区 |
|---|---|---|---|---|
| 起价 | RM 785,000 | RM 835,000 | RM 1,123,000 | RM 1,745,000 |
| 开价呎价 | RM 1,157–1,434 | ≈ RM 911 | RM 793–1,132 | RM 1,680–2,014 |
| 建筑面积（平方尺） | 630–1,321 | 917–1,478 | 803–1,478 | 1,001–3,714 |
| 地契 | 租赁地契 | 租赁地契 | 租赁地契 | 永久地契 |
| 完工 | 新推介 2029 | 已完工 2025 | 建设中 2028 | 建设中 2027 |
| 单位 · 楼层 | 795 · 61 | 812 · 57 | 802 · 57 | 111 · 23 |
| 每层户数 | 约 13 | 约 14.2 | 约 14.1 | 约 4.8 |
| 步行到站 | 7 分钟, KJ18 Kerinchi | 6 分钟（估算）, KJ16 Bangsar | 7 分钟（估算）, KJ16 Bangsar | 5 分钟, KG13 Pusat Bandar Damansara |
| 价格 vs 同区 /10 | 0.0 | 9.2 | 10.0 | 0.0 |
| 轨道交通 /10 | 9.0 | 9.5 | 9.0 | 10.0 |
| 密度 /10 | 7.1 | 6.3 | 6.4 | 9.7 |
| 区域供应压力 /10 | 3.7 | 3.7 | 3.7 | 3.7 |
| 收入可负担度 /10 | 4.9 | 4.3 | 0.8 | 0.0 |
| 发展商记录 /10 | 8.0 | — | 10.0 | — |
| 强项 | 入门价最低（RM 785,000） | 最早完工（2025） | 开价呎价最低（RM 793 起） | 最大户型（3,714 平方尺）; 步行到站最近（5 分钟）; 每层户数最少（4.8） |
完整对比：Khaya Residence vs Bangsar Hill Park – Verdura (Tower D and E) · Khaya Residence vs Bangsar Hill Park – Tower B and C
Khaya Residence 适合谁
- 轨道通勤族：很符合 (3 项中符合 3 项) — ✓ 步行 7 分钟到 KJ18 Kerinchi; ✓ 早高峰每 4 分钟一班; ✓ 搭轨道门到门到吉隆坡市中心 31 分钟. 规则：步行 ≤ 10 分钟 · 高峰班距 ≤ 5 分钟 · 搭轨道到吉隆坡市中心 ≤ 35 分钟
- 自住家庭：很符合 (3 项中符合 3 项) — ✓ 有 3 房户型（1–3+1）; ✓ 最大户型 1,321 平方尺; ✓ 步行 10 分钟内列出 2 所学校. 规则：有 3 房户型 · 最大户型 ≥ 1,000 平方尺 · 步行 10 分钟内有学校
- 首购族：部分符合 (3 项中符合 2 项) — – 入门价约等于县内家庭收入中位数 6.4 年; ✓ 最小户型 630 平方尺，RM 785,000 起; ✓ 步行 7 分钟到轨道站. 规则：入门价 ≤ 5 年县内家庭收入中位数 · 最小户型 ≤ 700 平方尺 · 步行到站 ≤ 10 分钟
- 出租投资：部分符合 (3 项中符合 2 项) — ✓ 步行 7 分钟到站; ✓ 有 1 房户型; – 区内在建加计划供应是现有存量的 32%. 规则：步行到站 ≤ 10 分钟 · 有 1 房户型 · 在建加计划供应 < 现有存量 20%。没有租金记录。
符合只是数字上吻合，不是购买建议。
Khaya Residence 可能不适合谁
- 2029 年前就要入住的人：预计 2029 年完工，现在签约要等大约 3 年，这段时间得继续租房或住原来的地方。
Khaya Residence：已核对的事实与经纪的看法
- KPKT 注册发展商：BAYU MANTAP SDN. BHD. (执照 30531/08-2028/0208(A), 有效至 2028-08-15)
- 广告与销售准证（APDL）：30531-1/12-2027/1185(A)-(S), 有效至 2027-12-25
- TEDUH 项目：MENARA EMAS BANGSAR (RESIDENSI KHAYA), 状态 Lancar
- 发展商记录：1 个项目，0 个病态，0 个烂尾，TEDUH 违规名单 0 条
KPKT TEDUH，资料至 2026-10-19，2026-10-20 核对。
经纪的看法
我认为 Khaya 适合重视步行和通勤的买家：走路约 7 分钟到 Kerinchi 轻快铁站，到南孟沙和谷中城约 10 至 12 分钟，日常出行方便；起步呎价约 RM1,157，比孟沙其他新盘的中位数低约 6%。但如果你在意和二手房的价差，就要多想一下：起步呎价比孟沙已完工二手房的中位数高约 35%，周边未来供应约等于现有存量的 32%。决定前，先在最新价单上核对具体楼层和朝向。
分析于 2026-10-30 按本页数字和公开资料生成：NAPIC、DOSM（data.gov.my）、KPKT TEDUH、GTFS 时刻表与 Rapid Rail 乘客资料（data.gov.my）、OpenStreetMap 和 OSRM。开价不是估价。
户型与平面图
| 户型 | 建筑面积 | 房间 | 浴室 |
|---|---|---|---|
| A | 772 平方尺 | 1+1 | 1 |
| A(M) | 772 平方尺 | 1+1 | 1 |
| A1 | 762 平方尺 | 1+1 | 1 |
| A2 | 772 平方尺 | 1+1 | 1 |
| A3 | 717 平方尺 | 1+1 | 1 |
| B | 630 平方尺 | 1 | 1 |
| B(M) | 630 平方尺 | 1 | 1 |
| C | 683 平方尺 | 1+1 | 1 |
| D | 869 平方尺 | 2 | 2 |
| E | 998 平方尺 | 2+1 | 2 |
| E(M) | 998 平方尺 | 2+1 | 2 |
| F | 1,032 平方尺 | 2+1 | 2 |
| G | 1,086 平方尺 | 3 | 3 |
| H | 1,028 平方尺 | 2+2 | 2 |
| I | 1,096 平方尺 | 2 | 2 |
| J | 1,070 平方尺 | 2 | 2 |
| J(M) | 1,070 平方尺 | 2 | 2 |
| K | 1,164 平方尺 | 3+1 | 3 |
| L | 1,321 平方尺 | 3 | 3 |
为什么选 Khaya Residence
- Bangsar – The Pinnacle of Affluent Living
- Iconic Façade Design
- Unrivalled Views from Every Angle
- Prime Central Location between KL and PJ
- Seamless Accessibility via major expressways
- Unmatched Connectivity with a 5-min walk to LRT
- Surrounded by Established Amenities
- Over 40 lifestyle-facilities
项目设施
Pickleball Court / Multipurpose Hall · Changing Rooms (South & North) · Surau · Reading Room · Laundromat · Management Office · Music Room · Home Theatre · Private Party Room · Game Room · Lounge & Co-Working Space · Children's Playroom · Yoga / Dance Room · Sauna Room · Bar Counter & Pantry · Dining Lounge · Twilight Garden · 50m Lap Pool · Sunbath Lounge · Hammock Garden · Wading Pool · Fiddlehead Waterplay · Adventure Playtower · Putting Green · Grove Walk · Cabanas (Root, Steam, The Leaf) · Green Boulevard · Party Lawn · Picnic Garden · Eco Pond · Dining Pavilion 'Monstera' (BBQ, Jacuzzi, Shower) · Dining Pavilion 'Philodendron' (BBQ, Jacuzzi, Shower) · Herb Garden · Outdoor Fitness · Sunken Lounge · Reflexology Path · Sensory Garden · Outdoor Sport · Multi-Purpose Room · Sky Gym · Green Rooftop Deck · Sky Lawn
最近的车站（直线距离）
- Kerinchi — 300 米
- Abdullah Hukum — 360 米
- Angkasapuri — 450 米
距离按 OpenStreetMap 直线计算，实际路程更长。
位置与周边
- 大道：Federal Highway
- 大道：New Pantai Expressway (NPE)
- 大道：Sprint Expressway
- 大道：Salak Expressway
- 公共交通：LRT Abdullah Hukum（5-minute 步行）
- 公共交通：LRT Kerinchi
- 公共交通：LRT Universiti
- 公共交通：LRT Bangsar
- 公共交通：MRT Pusat Bandar Damansara
- 公共交通：KTM Angkasapuri
- 公共交通：KTM Mid Valley
- Shopping Malls：The Gardens Mall & Mid Valley Megamall
- Shopping Malls：Bangsar Shopping Centre (BSC)
- Shopping Malls：Bangsar Village I & II
- Shopping Malls：Pavilion Mall, Damansara Heights
- Shopping Malls：Nu Sentral Mall
- Shopping Malls：KL Gateway Mall
- Shopping Malls：Nexus Bangsar South
- Shopping Malls：The Sphere
- Shopping Malls：KL Eco City Mall
- Healthcare：Pantai Hospital Kuala Lumpur
- Healthcare：UM Specialist Centre（UMSC）
- Healthcare：University of Malaya Medical Centre
- Healthcare：Cardiac Vascular Sentral KL (CVSKL)
- Healthcare：International Specialist Eye Centre (ISEC)
- Healthcare：Life Care Diagnostic Medical Centre
- 学校：University of Malaya
- 学校：HELP University
- 学校：Alice Smith School
- 学校：Cempaka International School
- 学校：Stella Maris School
- 学校：Sri Dasmesh International School
- 学校：Catholic High School
- 学校：Methodist College Kuala Lumpur（MCKL）
- 学校：Brickfields Asia College (BAC)
- 休闲：Kuala Lumpur Golf & Country Club (KLGCC)
- 休闲：Kerinchi Hill Forest Park
- 休闲：Perdana Botanical Garden
地区与车站指南
- Bangsar新楼盘一览
- Kerinchi站附近的新楼盘 — 300 米（直线）
- Abdullah Hukum站附近的新楼盘 — 360 米（直线）
- Angkasapuri站附近的新楼盘 — 450 米（直线）
- Mid Valley站附近的新楼盘 — 910 米（直线）
- Universiti站附近的新楼盘 — 1.06 公里（直线）
- Seputeh站附近的新楼盘 — 1.17 公里（直线）
外国人可以买 Khaya Residence 吗？
在吉隆坡，外国买家要买 RM 1,000,000 或以上的单位。 Khaya Residence 的价格是 RM 785,000 – RM 1,694,000，单看价格，只有 RM 1,000,000 或以上的单位过门槛。 价格只是第一关：每一宗外国人购买都要土地当局同意。
Khaya Residence 房价以外的费用
| 项目 | 以起价 RM 785,000 计 |
|---|---|
| 转让印花税（马来西亚买家） | RM 17,550（首 RM100,000 收 1%，至 RM500,000 收 2%，至 RM1,000,000 收 3%，以上 4%）。 |
| 转让印花税（外国买家） | 以外国买家最低可买的 RM 1,000,000 单位计：RM 80,000（2026 年 1 月 1 日起住宅统一 8%，适用于非公民和外国公司；永久居民照马来西亚买家的税率） |
| 贷款合约印花税 | 贷款额的 0.5% |
| 律师费 | 向持牌发展商买：这个价位按标准收费的 65%（标准：首 RM500,000 收 1.25%，接下来 RM7,000,000 收 1%），比例由 2023 年律师酬金令 Table B 定死；另加 8% 服务税 |
Khaya Residence 每月管理费
管理费为 约 RM0.50 每平方尺 （含维修基金）。630 平方尺的单位每月约 RM 315，1,321 平方尺的单位约 RM 661。
Khaya Residence 跟附近楼盘比较
这 6 个楼盘里，Khaya Residence 的起价每平方尺排第 3 低，是 RM 1,246。
| 楼盘 | 起价 | 起价每平方尺 | 面积（平方尺） | 完工 |
|---|---|---|---|---|
| Khaya Residence | RM 785,000 | RM 1,246 | 630–1,321 | Q2 2029 |
| Bangsar Hill Park – Tower B and C | RM 1,123,000 | RM 1,399 | 803–1,478 | 预计 Q1 2028 |
| Bangsar Hill Park – Verdura (Tower D and E) | RM 835,000 | RM 911 | 917–1,478 | 2025 |
| Parkside Residence | RM 665,000 | RM 1,371 | 485–1,325 | Q2 2029 |
| 111 Menerung | RM 1,745,000 | RM 1,743 | 1,001–3,714 | Q1 2027 |
| River Park | RM 604,000 | RM 744 | 812–1,180 | Q3 2026 |
起价每平方尺是起价除以最小单位的面积，较大户型和较高楼层算出来会不一样。
关于 Khaya Residence 的常见问题
Khaya Residence 起价多少？
Khaya Residence 的发展商开价由 RM 785,000 起，最高 RM 1,694,000（约每平方尺 RM From RM 1,157）。每一期推出价格都会变，请索取最新价目表。
Khaya Residence 是永久地契还是租赁地契？
Khaya Residence 是租赁地契，土地用途为商业地（受房屋发展法令管辖），发展商是 Bayu Mantap Sdn Bhd。
Khaya Residence 有哪些面积和户型？
建筑面积由 630 到 1,321 平方尺，1 到 3 房。户型：A 型 772 平方尺（1+1 房）、A(M) 型 772 平方尺（1+1 房）、A1 型 762 平方尺（1+1 房）、A2 型 772 平方尺（1+1 房）、A3 型 717 平方尺（1+1 房）、B 型 630 平方尺（1 房）、B(M) 型 630 平方尺（1 房）、C 型 683 平方尺（1+1 房）。
Khaya Residence 有多少个单位、多少层？
795 个单位，61 层，每层 Varies, up to 26 units per floor on lower levels 个单位，电梯 8+2。
Khaya Residence 什么时候完工？
新推出；预计完工：Q2 2029。
Khaya Residence 的管理费是多少？
约 RM0.50 每平方尺 （含维修基金），按发展商的报价。
Khaya Residence 靠近公共交通吗？
附近有：LRT Abdullah Hukum（5-minute 步行）、LRT Kerinchi、LRT Universiti。
怎样预约看 Khaya Residence 或索取户型图？
WhatsApp Yee Woei Shyan（REN 46305，IQI Realty Sdn Bhd）+60 10-827 8932，或用本页的咨询表格，索取价目表、户型图并预约展销厅。
Khaya Residence 评测
在 shyanyee.com 阅读 Khaya Residence 中文评测：视频、优点与缺点。英文版
咨询与展销厅预约: Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd. WhatsApp +60 10-827 8932.
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