Queenswoodz 对比 OAKA Residences

两个都在Bukit Jalil。下面这张表是两边的发展商资料，并排放。

并排比较

QueenswoodzOAKA Residences
发展商ExsimBerjaya Hartanah Berhad
地址Bukit Jalil, Bukit Jalil, MalaysiaBukit Jalil, Kuala Lumpur
地契LeaseholdFreehold
土地用途ResidentialResidential
产业类型CondominiumCondominium
价格RM 723,000 起RM 836,000 起，最高 RM 1,503,000
每平方尺—RM 914 – RM 1,056
建筑面积807-1,410 平方尺882-1,423 平方尺
房间2-42-3
总单位1,004350 (Block A: 175; Block B: 175)
栋数 / 楼层2 / 50 / 512 / 30
车位—2-3
管理费RM0.42 psf incl. sinking fundRM 0.51 psf (incl. sinking fund)
完工New Launch 52 months after APDL obtainedUnder Construction Est Q1 2028

实际差在哪里

我会推荐哪一个

持有成本上 Queenswoodz 比较轻，RM0.42 psf incl. sinking fund 对 RM 0.51 psf (incl. sinking fund)；一间 1,000 平方尺的单位，每个月差几百令吉，月月都差。OAKA Residences 比较安静，350 个单位对 1,004 个，等电梯和设施挤不挤，差别就在这里。Queenswoodz 入场价较低，RM 723,000，不过最后选哪个户型，比这个数字更重要。OAKA Residences 是永久地契，没有地契年限要续，日后转售也不用等州政府批准。无论选哪一个，先拿最新价目表、两个都走一趟再决定 —— 我可以安排。

Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd

完整资料

Queenswoodz 户型、设施与周边 · OAKA Residences 户型、设施与周边

常见问题

Queenswoodz 和 OAKA Residences 哪个比较便宜？

Queenswoodz 的发展商开价较低，RM 723,000 起；OAKA Residences 是 RM 836,000 起。价目表每一期都会变，请以最新的为准。

Queenswoodz 和 OAKA Residences 是永久地契吗？

Queenswoodz：租赁地契。OAKA Residences：永久地契。

两个的管理费差多少？

Queenswoodz：RM0.42 psf incl. sinking fund。OAKA Residences：RM 0.51 psf (incl. sinking fund)。最终收费以买卖合约为准。

哪一个先完工？

Queenswoodz：New Launch 52 months after APDL obtained。OAKA Residences：Under Construction Est Q1 2028。

可以同一天看 Queenswoodz 和 OAKA Residences 吗？

可以，两个在同一区。WhatsApp Yee Woei Shyan（REN 46305，IQI Realty Sdn Bhd）+60 10-827 8932，我帮你排在一起。

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咨询与看房: Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd. WhatsApp +60 10-827 8932.

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