两个都在Old Klang Road。下面这张表是两边的发展商资料，并排放。
| M Aspira | The Atas Residences | |
|---|---|---|
| 发展商 | Mah Sing Group | Kaisar Maxim Sdn Bhd |
| 地址 | Jalan Klang Lama, Taman Desa, 58100 Kuala Lumpur | Jalan Desa Utama, Taman Desa, 58100 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur |
| 地契 | Leasehold | Leasehold |
| 土地用途 | Commercial (Under HDA) | Residential |
| 产业类型 | Serviced Apartment | Condominium |
| 价格 | RM 538,800 起，最高 RM 566,800 | RM 808,000 起，最高 RM 1,157,000 |
| 每平方尺 | Tower A: RM 762; Tower B: RM 802 | RM 710 |
| 建筑面积 | 706-1,006 平方尺 | 1,156-1,518 平方尺 |
| 房间 | 1-3 | — |
| 总单位 | 1,618 (Tower A: 686; Tower B: 932) | 624 |
| 栋数 / 楼层 | 2 / 69 | 30 |
| 车位 | 1-2 | — |
| 管理费 | RM 0.36 psf (incl. sinking fund) | Estimate RM0.40psf including sinking fund |
| 完工 | Under Construction Est 2029 | New Launch Launch in 2024, Estimated Completion Q3 2028 |
持有成本上 M Aspira 比较轻，RM 0.36 psf (incl. sinking fund) 对 Estimate RM0.40psf including sinking fund；一间 1,000 平方尺的单位，每个月差几百令吉，月月都差。The Atas Residences 比较安静，624 个单位对 1,618 个，等电梯和设施挤不挤，差别就在这里。M Aspira 入场价较低，RM 538,800，不过最后选哪个户型，比这个数字更重要。无论选哪一个，先拿最新价目表、两个都走一趟再决定 —— 我可以安排。
Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd
M Aspira 户型、设施与周边 · The Atas Residences 户型、设施与周边
M Aspira 的发展商开价较低，RM 538,800 起；The Atas Residences 是 RM 808,000 起。价目表每一期都会变，请以最新的为准。
M Aspira：租赁地契。The Atas Residences：租赁地契。
M Aspira：RM 0.36 psf (incl. sinking fund)。The Atas Residences：Estimate RM0.40psf including sinking fund。最终收费以买卖合约为准。
M Aspira：Under Construction Est 2029。The Atas Residences：New Launch Launch in 2024, Estimated Completion Q3 2028。
可以，两个在同一区。WhatsApp Yee Woei Shyan（REN 46305，IQI Realty Sdn Bhd）+60 10-827 8932，我帮你排在一起。
咨询与看房: Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd. WhatsApp +60 10-827 8932.