兩個都在Old Klang Road。下面這張表是兩邊的發展商資料，並排放。
| M Aspira | The Atas Residences | |
|---|---|---|
| 發展商 | Mah Sing Group | Kaisar Maxim Sdn Bhd |
| 地址 | Jalan Klang Lama, Taman Desa, 58100 Kuala Lumpur | Jalan Desa Utama, Taman Desa, 58100 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur |
| 地契 | Leasehold | Leasehold |
| 土地用途 | Commercial (Under HDA) | Residential |
| 產業型別 | Serviced Apartment | Condominium |
| 價格 | RM 538,800 起，最高 RM 566,800 | RM 808,000 起，最高 RM 1,157,000 |
| 每平方尺 | Tower A: RM 762; Tower B: RM 802 | RM 710 |
| 建築面積 | 706-1,006 平方尺 | 1,156-1,518 平方尺 |
| 房間 | 1-3 | — |
| 總單位 | 1,618 (Tower A: 686; Tower B: 932) | 624 |
| 棟數 / 樓層 | 2 / 69 | 30 |
| 車位 | 1-2 | — |
| 管理費 | RM 0.36 psf (incl. sinking fund) | Estimate RM0.40psf including sinking fund |
| 完工 | Under Construction Est 2029 | New Launch Launch in 2024, Estimated Completion Q3 2028 |
持有成本上 M Aspira 比較輕，RM 0.36 psf (incl. sinking fund) 對 Estimate RM0.40psf including sinking fund；一間 1,000 平方尺的單位，每個月差幾百令吉，月月都差。The Atas Residences 比較安靜，624 個單位對 1,618 個，等電梯和設施擠不擠，差別就在這裡。M Aspira 入場價較低，RM 538,800，不過最後選哪個戶型，比這個數字更重要。無論選哪一個，先拿最新價目表、兩個都走一趟再決定 —— 我可以安排。
Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd
M Aspira 戶型、設施與周邊 · The Atas Residences 戶型、設施與周邊
M Aspira 的發展商開價較低，RM 538,800 起；The Atas Residences 是 RM 808,000 起。價目表每一期都會變，請以最新的為準。
M Aspira：租賃地契。The Atas Residences：租賃地契。
M Aspira：RM 0.36 psf (incl. sinking fund)。The Atas Residences：Estimate RM0.40psf including sinking fund。最終收費以買賣合約為準。
M Aspira：Under Construction Est 2029。The Atas Residences：New Launch Launch in 2024, Estimated Completion Q3 2028。
可以，兩個在同一區。WhatsApp Yee Woei Shyan（REN 46305，IQI Realty Sdn Bhd）+60 10-827 8932，我幫你排在一起。
諮詢與看房: Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd. WhatsApp +60 10-827 8932.