Ayanna 對比 OAKA Residences

兩個都在Bukit Jalil。下面這張表是兩邊的發展商資料，並排放。

並排比較

AyannaOAKA Residences
發展商BKSP Autoworld Sdn BhdBerjaya Hartanah Berhad
地址Jalan Mas, Bukit Jalil, Kuala LumpurBukit Jalil, Kuala Lumpur
地契FreeholdFreehold
土地用途ResidentialResidential
產業型別CondominiumCondominium
價格RM 753,000 起，最高 RM 911,000RM 836,000 起，最高 RM 1,503,000
每平方尺From RM 639RM 914 – RM 1,056
建築面積1,155-2,453 平方尺882-1,423 平方尺
房間3-42-3
總單位824 (Block A: 333; Block B: 491)350 (Block A: 175; Block B: 175)
棟數 / 樓層2 / 442 / 30
車位2-42-3
管理費RM 0.27 psf (incl. sinking fund)RM 0.51 psf (incl. sinking fund)
完工Under Construction Q2 2027Under Construction Est Q1 2028

實際差在哪裡

我會推薦哪一個

持有成本上 Ayanna 比較輕，RM 0.27 psf (incl. sinking fund) 對 RM 0.51 psf (incl. sinking fund)；一間 1,000 平方尺的單位，每個月差幾百令吉，月月都差。OAKA Residences 比較安靜，350 個單位對 824 個，等電梯和設施擠不擠，差別就在這裡。Ayanna 入場價較低，RM 753,000，不過最後選哪個戶型，比這個數字更重要。無論選哪一個，先拿最新價目表、兩個都走一趟再決定 —— 我可以安排。

Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd

完整資料

Ayanna 戶型、設施與周邊 · OAKA Residences 戶型、設施與周邊

常見問題

Ayanna 和 OAKA Residences 哪個比較便宜？

Ayanna 的發展商開價較低，RM 753,000 起；OAKA Residences 是 RM 836,000 起。價目表每一期都會變，請以最新的為準。

Ayanna 和 OAKA Residences 是永久地契嗎？

Ayanna：永久地契。OAKA Residences：永久地契。

兩個的管理費差多少？

Ayanna：RM 0.27 psf (incl. sinking fund)。OAKA Residences：RM 0.51 psf (incl. sinking fund)。最終收費以買賣合約為準。

哪一個先完工？

Ayanna：Under Construction Q2 2027。OAKA Residences：Under Construction Est Q1 2028。

可以同一天看 Ayanna 和 OAKA Residences 嗎？

可以，兩個在同一區。WhatsApp Yee Woei Shyan（REN 46305，IQI Realty Sdn Bhd）+60 10-827 8932，我幫你排在一起。

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諮詢與看房: Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd. WhatsApp +60 10-827 8932.

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