两个都在Johor Bahru。下面这张表是两边的发展商资料，并排放。
| The Asteriaz | Gen Sphere | |
|---|---|---|
| 发展商 | Exsim | Majestic Gen Sdn Bhd |
| 地址 | Kebun Teh, JB, Johor Bahru, Malaysia | 23 & 25, Jalan Serampang, Taman Sri Tebrau, 80050 Johor Bahru, Johor |
| 地契 | Leasehold | Freehold |
| 土地用途 | Residential | Commercial (Under HDA) |
| 产业类型 | Condominium | Serviced Apartment |
| 价格 | RM 474,000 起 | RM 550,000 起，最高 RM 1,000,000 |
| 每平方尺 | — | RM 1,250 – RM 1,392 |
| 建筑面积 | 560-915 平方尺 | 459-755 平方尺 |
| 房间 | 11 | — |
| 总单位 | — | 996 |
| 栋数 / 楼层 | — | 50 |
| 车位 | — | 1-1 |
| 管理费 | — | RM 0.35 psf |
| 完工 | New Launch TBC | Under Construction 2029 |
The Asteriaz 入场价较低，RM 474,000，不过最后选哪个户型，比这个数字更重要。Gen Sphere 是永久地契，没有地契年限要续，日后转售也不用等州政府批准。无论选哪一个，先拿最新价目表、两个都走一趟再决定 —— 我可以安排。
Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd
The Asteriaz 户型、设施与周边 · Gen Sphere 户型、设施与周边
The Asteriaz 的发展商开价较低，RM 474,000 起；Gen Sphere 是 RM 550,000 起。价目表每一期都会变，请以最新的为准。
The Asteriaz：租赁地契。Gen Sphere：永久地契。
The Asteriaz：资料未列明。Gen Sphere：RM 0.35 psf。最终收费以买卖合约为准。
The Asteriaz：New Launch TBC。Gen Sphere：Under Construction 2029。
可以，两个在同一区。WhatsApp Yee Woei Shyan（REN 46305，IQI Realty Sdn Bhd）+60 10-827 8932，我帮你排在一起。
咨询与看房: Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd. WhatsApp +60 10-827 8932.
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