1管理费

这里每月管理费多少？

这里有 4 个项目列明每平方尺管理费：由 Colonial Infinite @ edumetro 的 RM0.44 到 Amika Residence 的 RM0.35。全网站已知储备金的项目，中位数是 RM0.40 psf。

来源：propertyportal.my 项目资料库里发展商列明的管理费（销售资料与价目表，2026-10-30），按发展商原文。“+10% 储备金”的数字按原 psf × 1.1 显示。按单位、份额或土地面积计算的，只列在表里，不排名。

2学校与医院

附近的学校和医院

Subang Jaya 的中间项目，步行 15 分钟内有 0 所学校、0 家医院；开车 10 分钟内有 6 家医院（实测 1 个项目）。

来源：OpenStreetMap 贡献者（ODbL），不是官方名册。标为学校、医院或诊所的地点，按每个项目位置的步行 10、15 分钟与开车 10 分钟范围计数。范围由 Valhalla 计算（FOSSGIS，OSM 道路，不计实时交通）。2026 年 10 月 21 日下载。

3治安

雪兰莪各警区的记录罪案

雪兰莪的记录罪案在 2023 年上升 5.5%，共 13,739 宗；约 79% 是财产罪案。

警区和本网站的地区不是同一回事，警方也没有公布警区范围，所以列出全州。

来源：Royal Malaysia Police (PDRM) & Department of Statistics Malaysia (DOSM), via data.gov.my，《Crimes by District & Crime Type》（CC BY 4.0），2026-10-21 下载。未报案的罪案不在数据内，实际罪案率可能高于记录。

4门牌税与地税

门牌税和地税怎么算？

市政局按每间房屋年值的百分比收门牌税：吉隆坡住宅 4%，八打灵再也公寓 3%，槟岛公寓 5.5%。新山的计算基础不同，不能直接比较。

Sources: each council's own website (dbkl.gov.my, mbpj.gov.my, mbsj.gov.my, mbjb.gov.my, mbpp.gov.my), Selangor State Assembly written replies (dewan.selangor.gov.my), Selangor and Penang land offices (ptg.selangor.gov.my, pgland.penang.gov.my), read 21 Oct 2026. Rates as printed; each row links to its page. 尚未找到: MBSA (Shah Alam) current residential rate: its only table is labelled 2014 and conflicts with its own 4% example; MPKj (Kajang) current residential rate; MBSJ strata rate; Kuala Lumpur and Johor quit rent schedules; Penang quit rent per square metre.

5商场

商场出租率多少？

雪兰莪的购物中心在 H1 2026 出租率为 79.2%，一年前是 80.9%。

Source: NAPIC (JPPH), Property Market Report H1 2026, Table XIV “Supply and Occupancy of Shopping Complex” (napic.jpph.gov.my, downloaded 21 Oct 2026); existing, incoming and planned space checked against Jadual Stok Harta Perdagangan Q2 2026, Table 18. Shopping complex = shopping centres, arcades and hypermarkets.

酒店

酒店入住率多少？

Data provided by Tourism Malaysia（马来西亚旅游局）。