兩個都在Johor Bahru。下面這張表是兩邊的發展商資料，並排放。
| The Asteriaz | Gen Sphere | |
|---|---|---|
| 發展商 | Exsim | Majestic Gen Sdn Bhd |
| 地址 | Kebun Teh, JB, Johor Bahru, Malaysia | 23 & 25, Jalan Serampang, Taman Sri Tebrau, 80050 Johor Bahru, Johor |
| 地契 | Leasehold | Freehold |
| 土地用途 | Residential | Commercial (Under HDA) |
| 產業型別 | Condominium | Serviced Apartment |
| 價格 | RM 474,000 起 | RM 550,000 起，最高 RM 1,000,000 |
| 每平方尺 | — | RM 1,250 – RM 1,392 |
| 建築面積 | 560-915 平方尺 | 459-755 平方尺 |
| 房間 | 11 | — |
| 總單位 | — | 996 |
| 棟數 / 樓層 | — | 50 |
| 車位 | — | 1-1 |
| 管理費 | — | RM 0.35 psf |
| 完工 | New Launch TBC | Under Construction 2029 |
The Asteriaz 入場價較低，RM 474,000，不過最後選哪個戶型，比這個數字更重要。Gen Sphere 是永久地契，沒有地契年限要續，日後轉售也不用等州政府批准。無論選哪一個，先拿最新價目表、兩個都走一趟再決定 —— 我可以安排。
Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd
The Asteriaz 戶型、設施與周邊 · Gen Sphere 戶型、設施與周邊
The Asteriaz 的發展商開價較低，RM 474,000 起；Gen Sphere 是 RM 550,000 起。價目表每一期都會變，請以最新的為準。
The Asteriaz：租賃地契。Gen Sphere：永久地契。
The Asteriaz：資料未列明。Gen Sphere：RM 0.35 psf。最終收費以買賣合約為準。
The Asteriaz：New Launch TBC。Gen Sphere：Under Construction 2029。
可以，兩個在同一區。WhatsApp Yee Woei Shyan（REN 46305，IQI Realty Sdn Bhd）+60 10-827 8932，我幫你排在一起。
諮詢與看房: Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd. WhatsApp +60 10-827 8932.
全部樓盤 · Johor Bahru新樓盤 · 樓盤對比