Conlay 對比 Eaton Residences

兩個都在KL City Centre。下面這張表是兩邊的發展商資料,並排放。

並排比較

ConlayEaton Residences
發展商Patsawan Properties Sdn. Bhd. (A joint venture between Eastern & Oriental Berhad and Mitsui Fudosan Group)City View Ventures Sdn Bhd (A subsidiary of GSH Corporation Limited)
地址Jalan Conlay, Kuala Lumpur City Centre28 Jalan Kia Peng, 50450 Kuala Lumpur
地契FreeholdLeasehold
土地用途Commercial (Under HDA)Commercial (Under HDA)
產業型別Serviced ApartmentServiced Apartment
價格RM 1,460,000 起,最高 RM 8,780,000RM 1,800,000 起,最高 RM 6,008,795
每平方尺RM 2,300 – RM 2,600RM2,125 psf
建築面積743-1,335 平方尺635-2,982 平方尺
總單位491632
棟數 / 樓層5152
管理費RM0.80 psf (including sinking fund)RM0.65 psf
完工Under Construction 2025Ready To Move 2022

實際差在哪裡

我會推薦哪一個

想現在就搬進去,看 Eaton Residences:它已經完工,你走進去看到的就是實體單位,不是圖紙。Conlay 還在建,預計 2025 完工,等得起才適合。持有成本上 Eaton Residences 比較輕,RM0.65 psf 對 RM0.80 psf (including sinking fund);一間 1,000 平方尺的單位,每個月差幾百令吉,月月都差。Conlay 比較安靜,491 個單位對 632 個,等電梯和設施擠不擠,差別就在這裡。無論選哪一個,先拿最新價目表、兩個都走一趟再決定 —— 我可以安排。

Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd

完整資料

Conlay 戶型、設施與周邊 · Eaton Residences 戶型、設施與周邊

常見問題

Conlay 和 Eaton Residences 哪個比較便宜?

Conlay 的發展商開價較低,RM 1,460,000 起;Eaton Residences 是 RM 1,800,000 起。價目表每一期都會變,請以最新的為準。

Conlay 和 Eaton Residences 是永久地契嗎?

Conlay:永久地契。Eaton Residences:租賃地契。

兩個的管理費差多少?

Conlay:RM0.80 psf (including sinking fund)。Eaton Residences:RM0.65 psf。最終收費以買賣合約為準。

哪一個先完工?

Conlay:Under Construction 2025。Eaton Residences:Ready To Move 2022。

可以同一天看 Conlay 和 Eaton Residences 嗎?

可以,兩個在同一區。WhatsApp Yee Woei Shyan(REN 46305,IQI Realty Sdn Bhd)+60 10-827 8932,我幫你排在一起。

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諮詢與看房: Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd. WhatsApp +60 10-827 8932.

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