两个都在KL City Centre。下面这张表是两边的发展商资料，并排放。
| Orion Residence | Ascott Star Residence | |
|---|---|---|
| 发展商 | Orion Tower Sdn Bhd | Alpine Return Sdn Bhd |
| 地址 | Jalan Gading & Jalan Palmer, Bukit Bintang, Kuala Lumpur | Lot 108, Jalan Yap Kwan Seng, 50450 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur |
| 地契 | Freehold | Freehold |
| 土地用途 | Commercial under HDA | Commercial under HDA |
| 产业类型 | Serviced Apartment | Serviced Apartment |
| 价格 | RM 1,450,000 起，最高 RM 4,000,000 | RM 1,655,704 起，最高 RM 4,902,700 |
| 每平方尺 | RM 2,707 – RM 3,750 | RM 2,246 |
| 建筑面积 | 491-1,329 平方尺 | 679-2,972 平方尺 |
| 总单位 | 298 | 471 |
| 栋数 / 楼层 | 1 / 46 | 58 |
| 车位 | 1-1 | — |
| 管理费 | RM 1.32 psf (RM 1.20 psf + 10% sinking fund) | RM0.65 psf including sinking fund |
| 完工 | Completed Est Q2 2025 | Completed 2021 |
持有成本上 Ascott Star Residence 比较轻，RM0.65 psf including sinking fund 对 RM 1.32 psf (RM 1.20 psf + 10% sinking fund)；一间 1,000 平方尺的单位，每个月差几百令吉，月月都差。Orion Residence 比较安静，298 个单位对 471 个，等电梯和设施挤不挤，差别就在这里。Orion Residence 入场价较低，RM 1,450,000，不过最后选哪个户型，比这个数字更重要。无论选哪一个，先拿最新价目表、两个都走一趟再决定 —— 我可以安排。
Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd
Orion Residence 户型、设施与周边 · Ascott Star Residence 户型、设施与周边
Orion Residence 的发展商开价较低，RM 1,450,000 起；Ascott Star Residence 是 RM 1,655,704 起。价目表每一期都会变，请以最新的为准。
Orion Residence：永久地契。Ascott Star Residence：永久地契。
Orion Residence：RM 1.32 psf (RM 1.20 psf + 10% sinking fund)。Ascott Star Residence：RM0.65 psf including sinking fund。最终收费以买卖合约为准。
Orion Residence：Completed Est Q2 2025。Ascott Star Residence：Completed 2021。
可以，两个在同一区。WhatsApp Yee Woei Shyan（REN 46305，IQI Realty Sdn Bhd）+60 10-827 8932，我帮你排在一起。
咨询与看房: Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd. WhatsApp +60 10-827 8932.