两个都在KL City Centre。下面这张表是两边的发展商资料，并排放。
| Pavilion Square Residences | Orion Residence | |
|---|---|---|
| 发展商 | Pavilion Group | Orion Tower Sdn Bhd |
| 地址 | Link to Pavilion Bukit Bintang, KL City Centre, Malaysia | Jalan Gading & Jalan Palmer, Bukit Bintang, Kuala Lumpur |
| 地契 | Leasehold | Freehold |
| 土地用途 | Commercial under HDA | Commercial under HDA |
| 产业类型 | Condominium | Serviced Apartment |
| 价格 | RM 1,319,000 起，最高 RM 3,561,600 | RM 1,450,000 起，最高 RM 4,000,000 |
| 每平方尺 | — | RM 2,707 – RM 3,750 |
| 建筑面积 | 504-1,272 平方尺 | 491-1,329 平方尺 |
| 房间 | 1-3 | — |
| 总单位 | 960 | 298 |
| 栋数 / 楼层 | 67 | 1 / 46 |
| 车位 | — | 1-1 |
| 管理费 | RM 0.90/sf | RM 1.32 psf (RM 1.20 psf + 10% sinking fund) |
| 完工 | Under Construction PM for more | Completed Est Q2 2025 |
想现在就搬进去，看 Orion Residence：它已经完工，你走进去看到的就是实体单位，不是图纸。Pavilion Square Residences 还在建，预计 PM for more 完工，等得起才适合。持有成本上 Pavilion Square Residences 比较轻，RM 0.90/sf 对 RM 1.32 psf (RM 1.20 psf + 10% sinking fund)；一间 1,000 平方尺的单位，每个月差几百令吉，月月都差。Orion Residence 比较安静，298 个单位对 960 个，等电梯和设施挤不挤，差别就在这里。无论选哪一个，先拿最新价目表、两个都走一趟再决定 —— 我可以安排。
Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd
Pavilion Square Residences 户型、设施与周边 · Orion Residence 户型、设施与周边
Pavilion Square Residences 的发展商开价较低，RM 1,319,000 起；Orion Residence 是 RM 1,450,000 起。价目表每一期都会变，请以最新的为准。
Pavilion Square Residences：租赁地契。Orion Residence：永久地契。
Pavilion Square Residences：RM 0.90/sf。Orion Residence：RM 1.32 psf (RM 1.20 psf + 10% sinking fund)。最终收费以买卖合约为准。
Pavilion Square Residences：Under Construction PM for more。Orion Residence：Completed Est Q2 2025。
可以，两个在同一区。WhatsApp Yee Woei Shyan（REN 46305，IQI Realty Sdn Bhd）+60 10-827 8932，我帮你排在一起。
咨询与看房: Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd. WhatsApp +60 10-827 8932.