两个都在Johor Bahru。下面这张表是两边的发展商资料，并排放。
| Gen Sphere | Princess Cove RNF Phase 3 | |
|---|---|---|
| 发展商 | Majestic Gen Sdn Bhd | R&F Development Sdn Bhd |
| 地址 | 23 & 25, Jalan Serampang, Taman Sri Tebrau, 80050 Johor Bahru, Johor | Jalan Tanjung Puteri 1, R&F Tanjung Puteri, 80300 Johor Bahru, Johor |
| 地契 | Freehold | Freehold |
| 土地用途 | Commercial (Under HDA) | Commercial (Under HDA) |
| 产业类型 | Serviced Apartment | Serviced Apartment |
| 价格 | RM 550,000 起，最高 RM 1,000,000 | RM 720,000 起，最高 RM 3,100,000 |
| 每平方尺 | RM 1,250 – RM 1,392 | RM 1,600 |
| 建筑面积 | 459-755 平方尺 | 314-1,556 平方尺 |
| 总单位 | 996 | 4,385 |
| 栋数 / 楼层 | 50 | 56 |
| 车位 | 1-1 | 1-1 |
| 管理费 | RM 0.35 psf | RM 0.42 psf (incl. sinking fund) |
| 完工 | Under Construction 2029 | Under Construction 2027 |
持有成本上 Gen Sphere 比较轻，RM 0.35 psf 对 RM 0.42 psf (incl. sinking fund)；一间 1,000 平方尺的单位，每个月差几百令吉，月月都差。Gen Sphere 比较安静，996 个单位对 4,385 个，等电梯和设施挤不挤，差别就在这里。Gen Sphere 入场价较低，RM 550,000，不过最后选哪个户型，比这个数字更重要。无论选哪一个，先拿最新价目表、两个都走一趟再决定 —— 我可以安排。
Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd
Gen Sphere 户型、设施与周边 · Princess Cove RNF Phase 3 户型、设施与周边
Gen Sphere 的发展商开价较低，RM 550,000 起；Princess Cove RNF Phase 3 是 RM 720,000 起。价目表每一期都会变，请以最新的为准。
Gen Sphere：永久地契。Princess Cove RNF Phase 3：永久地契。
Gen Sphere：RM 0.35 psf。Princess Cove RNF Phase 3：RM 0.42 psf (incl. sinking fund)。最终收费以买卖合约为准。
Gen Sphere：Under Construction 2029。Princess Cove RNF Phase 3：Under Construction 2027。
可以，两个在同一区。WhatsApp Yee Woei Shyan（REN 46305，IQI Realty Sdn Bhd）+60 10-827 8932，我帮你排在一起。
咨询与看房: Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd. WhatsApp +60 10-827 8932.
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