兩個都在Johor Bahru。下面這張表是兩邊的發展商資料，並排放。
| Gen Sphere | Princess Cove RNF Phase 2 | |
|---|---|---|
| 發展商 | Majestic Gen Sdn Bhd | R&F Development Sdn Bhd |
| 地址 | 23 & 25, Jalan Serampang, Taman Sri Tebrau, 80050 Johor Bahru, Johor | Jalan Tanjung Puteri 1, R&F Tanjung Puteri, 80300 Johor Bahru, Johor |
| 地契 | Freehold | Freehold |
| 土地用途 | Commercial (Under HDA) | Commercial (Under HDA) |
| 產業型別 | Serviced Apartment | Serviced Apartment |
| 價格 | RM 550,000 起，最高 RM 1,000,000 | RM 690,000 起，最高 RM 3,400,000 |
| 每平方尺 | RM 1,250 – RM 1,392 | RM 1,400 – RM 2,300 |
| 建築面積 | 459-755 平方尺 | 471-1,471 平方尺 |
| 總單位 | 996 | 3,724 |
| 棟數 / 樓層 | 50 | 50 |
| 車位 | 1-1 | 1-1 |
| 管理費 | RM 0.35 psf | RM 0.42 psf (incl. sinking fund) |
| 完工 | Under Construction 2029 | Ready To Move Completed 2023 |
想現在就搬進去，看 Princess Cove RNF Phase 2：它已經完工，你走進去看到的就是實體單位，不是圖紙。Gen Sphere 還在建，預計 2029 完工，等得起才適合。持有成本上 Gen Sphere 比較輕，RM 0.35 psf 對 RM 0.42 psf (incl. sinking fund)；一間 1,000 平方尺的單位，每個月差幾百令吉，月月都差。Gen Sphere 比較安靜，996 個單位對 3,724 個，等電梯和設施擠不擠，差別就在這裡。無論選哪一個，先拿最新價目表、兩個都走一趟再決定 —— 我可以安排。
Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd
Gen Sphere 戶型、設施與周邊 · Princess Cove RNF Phase 2 戶型、設施與周邊
Gen Sphere 的發展商開價較低，RM 550,000 起；Princess Cove RNF Phase 2 是 RM 690,000 起。價目表每一期都會變，請以最新的為準。
Gen Sphere：永久地契。Princess Cove RNF Phase 2：永久地契。
Gen Sphere：RM 0.35 psf。Princess Cove RNF Phase 2：RM 0.42 psf (incl. sinking fund)。最終收費以買賣合約為準。
Gen Sphere：Under Construction 2029。Princess Cove RNF Phase 2：Ready To Move Completed 2023。
可以，兩個在同一區。WhatsApp Yee Woei Shyan（REN 46305，IQI Realty Sdn Bhd）+60 10-827 8932，我幫你排在一起。
諮詢與看房: Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd. WhatsApp +60 10-827 8932.
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