MORI PARK SDN. BHD.
- 发展商执照
- 30670/01-2029/0012(A)
- 执照有效期
- 2024 年 1 月 9 日 – 2029 年 1 月 8 日
- 所有获准项目
- 3
- 问题项目
- 0
- 烂尾项目
- 0
按发展商编号核对，没有出现在 TEDUH “Kesalahan Pemaju” 名单上（问题项目、未缴罚款、Ingkar Award TTPR、清盘／接管、解散），2026 年 10 月 21 日。
本站项目
起价取自发展商价目表；TEDUH 状态和施工进度照 KPKT 所列。
Bayu @ Mori Park
Seksyen 13, Selangor · 建造中- 起价
- RM 349k
- psf
- ≈ RM 636–702
- 完工
- 预计 2029
TEDUH: Lancar · 进度 20% · APDL 30670-2/04-2028/0267(A)-(S)
NARA at Shorea Park
Puchong, Selangor · 建造中- 起价
- RM 460k
- psf
- ≈ RM 570–625
- 完工
- 预计 2028
TEDUH: Lancar · 进度 98% · APDL 10139-5/05-2027/0435(A)-(S)
Anya
Puchong, Selangor · 已完工- 起价
- RM 504k
- psf
- RM 538
- 完工
- 2025
TEDUH: Siap Dengan CCC · 进度 100% · APDL 10139-4/07-2026/0555(A)-(S)
价格：发展商价目表，区间的起价。TEDUH：Semakan Status Kemajuan，2026 年 10 月 21 日 查询；进度 % 是 KPKT 根据发展商最近一次 7(f) 报告的数字。
房屋部（KPKT）记录
照房屋部公开登记系统 TEDUH 所列，下面项目背后的发展商公司。数字包括该公司所有获准项目，不只是本站的项目。
ASPECT POTENTIAL SDN. BHD.
- 发展商执照
- 10139/07-2028/1003(A)
- 执照有效期
- 2023 年 7 月 28 日 – 2028 年 7 月 27 日
- 所有获准项目
- 5
- 问题项目
- 0
- 烂尾项目
- 0
按发展商编号核对，没有出现在 TEDUH “Kesalahan Pemaju” 名单上（问题项目、未缴罚款、Ingkar Award TTPR、清盘／接管、解散），2026 年 10 月 21 日。
来源：KPKT TEDUH（teduh.kpkt.gov.my），Senarai Projek dan Pemaju Berlesen、Semakan Status Kemajuan 与 Kesalahan Pemaju，2026 年 10 月 21 日 查询。照列，不加评论。
完工记录（本站项目）
这家发展商在本站 3 个项目的状态，取自发展商资料库。这不是发展商的完整历史；上面的 KPKT 记录才算所有获准项目。
- 已完工 1
- 建造中 2
- 新推出 0
“已完工”包括正在交屋的项目。来源：发展商价目表与项目资料（本站资料）。
每平方尺价格 vs 区域平均
每个项目的开价 psf（价目表区间的中间值），旁边是本站同一地区新盘的平均开价 psf。都是开价，不是成交价。
- 本项目
- 区平均（本站新盘）
以表格显示
| 项目 | 地区 | psf | 区平均 | 差距 |
|---|---|---|---|---|
| NARA at Shorea Park | Puchong | RM 598 | RM 678 | -12% |
| Anya | Puchong | RM 538 | RM 678 | -21% |
来源：发展商价目表；区平均 = 本站该区新盘开价 psf 中间值的平均，只算至少有 2 个有价项目的地区（价值地图，2026-10-27）。 未画出（没有区平均或没有 psf）：Bayu @ Mori Park。 打开价值地图
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KPKT 查询于 2026 年 10 月 21 日项目资料 2026 年 10 月 27 日