MAJESTIC GEN SDN. BHD.
- 發展商執照
- 30828/08-2029/0170(A)
- 執照有效期
- 2024 年 8 月 2 日 – 2029 年 8 月 1 日
- 所有獲准專案
- 3
- 問題專案
- 0
- 爛尾專案
- 0
按發展商編號核對，沒有出現在 TEDUH “Kesalahan Pemaju” 名單上（問題專案、未繳罰款、Ingkar Award TTPR、清盤／接管、解散），2026 年 10 月 21 日。
公司資料
- 總部
- Kuala Lumpur來源
- 本站專案
- 3Johor, Kuala Lumpur
- 資料庫裡的發展商名稱
- Majestic Gen Sdn Bhd
上市、成立年份和總部，只在公司官網、年報或馬來西亞交易所寫明時才列出（旁邊有連結）。
本站專案
起價取自發展商價目表；TEDUH 狀態和施工進度照 KPKT 所列。
GenStarz
Old Klang Road, Kuala Lumpur · 建造中- 起價
- RM 593k
- psf
- RM 912
- 完工
- 預計 2028
TEDUH: Lancar · 進度 31% · APDL 30828-1/10-2027/0900(A)-(S)
GEN RISE
Johor Bahru, Johor · 新推出- 起價
- RM 563k
- psf
- RM 1,108–1,346
- 完工
- 預計 2029
TEDUH: Lancar · 進度 20% · APDL 30828-2/12-2027/1106(A)-(S)
Gen Sphere
Johor Bahru, Johor · 新推出- 起價
- RM 609k
- psf
- RM 1,250–1,392
- 完工
- 預計 2029
TEDUH: Lancar · 進度 5% · APDL 30828-3/05-2028/0410(A)-(S)
價格：發展商價目表，區間的起價。TEDUH：Semakan Status Kemajuan，2026 年 10 月 21 日 查詢；進度 % 是 KPKT 根據發展商最近一次 7(f) 報告的數字。
房屋部（KPKT）記錄
照房屋部公開登記系統 TEDUH 所列，下面專案背後的發展商公司。數字包括該公司所有獲准專案，不只是本站的專案。
來源：KPKT TEDUH（teduh.kpkt.gov.my），Senarai Projek dan Pemaju Berlesen、Semakan Status Kemajuan 與 Kesalahan Pemaju，2026 年 10 月 21 日 查詢。照列，不加評論。
完工記錄（本站專案）
這家發展商在本站 3 個專案的狀態，取自發展商資料庫。這不是發展商的完整歷史；上面的 KPKT 記錄才算所有獲准專案。
- 已完工 0
- 建造中 1
- 新推出 2
“已完工”包括正在交屋的專案。來源：發展商價目表與專案資料（本站資料）。
每平方尺價格 vs 區域平均
每個專案的開價 psf（價目表區間的中間值），旁邊是本站同一地區新盤的平均開價 psf。都是開價，不是成交價。
- 本專案
- 區平均（本站新盤）
以表格顯示
| 專案 | 地區 | psf | 區平均 | 差距 |
|---|---|---|---|---|
| GenStarz | Old Klang Road | RM 912 | RM 761 | +20% |
| GEN RISE | Johor Bahru | RM 1,227 | RM 1,422 | -14% |
| Gen Sphere | Johor Bahru | RM 1,321 | RM 1,422 | -7% |
來源：發展商價目表；區平均 = 本站該區新盤開價 psf 中間值的平均，只算至少有 2 個有價專案的地區（價值地圖，2026-11-08）。 打開價值地圖
每個專案，起價由低到高。
這一頁收錄 3 個樓盤。發展商開價由 RM 563,000 到 RM 609,000。其中 3 個是永久地契。
| 樓盤 | 地區 | 地契 | 起價 | 面積 | 完工 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| GEN RISE | Johor Bahru | 永久地契 | RM 563,000 | 497-1,930 平方尺 | 新推出 2029 | |
| GenStarz | Old Klang Road | 永久地契 | RM 593,000 | 650-874 平方尺 | 建設中 SPA 後 48 個月 (~2028) |
| Gen Sphere | Johor Bahru | 永久地契 | RM 609,000 | 459-755 平方尺 | 新推出 2029 |
車站距離為 OpenStreetMap 直線距離，實際步行更遠。價格為發展商開價，每一期都會變動。
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諮詢與看房: Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd. WhatsApp +60 10-827 8932.
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KPKT 查詢於 2026 年 10 月 21 日專案資料 2026 年 11 月 8 日