PERSADA MENTARI SDN. BHD.
- 發展商執照
- 20199/12-2028/1522(A)
- 執照有效期
- 2023 年 12 月 14 日 – 2028 年 12 月 13 日
- 所有獲准專案
- 10
- 問題專案
- 0
- 爛尾專案
- 0
按發展商編號核對，沒有出現在 TEDUH “Kesalahan Pemaju” 名單上（問題專案、未繳罰款、Ingkar Award TTPR、清盤／接管、解散），2026 年 10 月 21 日。
公司資料
- Listed company
- EASTERN & ORIENTAL BERHAD, Bursa 3417來源
- 總部
- Kuala Lumpur來源
- 本站專案
- 4Penang, Selangor
- 資料庫裡的發展商名稱
- Persada Mentari Sdn Bhd (E&O Group)
- Eastern & Oriental Berhad
- Eastern & Oriental Berhad (E&O)
- Persada Mentari Sdn Bhd (A subsidiary of Eastern & Oriental Berhad)
上市、成立年份和總部，只在公司官網、年報或馬來西亞交易所寫明時才列出（旁邊有連結）。
本站專案
起價取自發展商價目表；TEDUH 狀態和施工進度照 KPKT 所列。
Maris
Andaman Island, Penang · 建造中- 起價
- RM 904k
- psf
- ≈ RM 923
- 完工
- 預計 2029
TEDUH: Lancar · 進度 42% · APDL 20199-6/12-2027/1104(A)-(S)
Seri Embun @ City of Elmina
Elmina, Selangor · 建造中- 起價
- RM 1.58M
- psf
- RM 531
- 完工
- 預計 2029
TEDUH: Lancar · 進度 31–36% · APDL 31126-1/01-2029/0013(A)-(S)
The Lume
Andaman Island, Penang · 建造中- 起價
- RM 2.25M
- psf
- ≈ RM 1,307
- 完工
- 預計 2029
TEDUH: Lancar · 進度 52% · APDL 20199-5/05-2027/0445(A)-(S)
Avéa
Gurney Green, Penang · 新推出- 起價
- RM 751k
- psf
- ≈ RM 1,108
- 完工
- 預計 2030
TEDUH: Lancar · 進度 23% · APDL 20199-10/12-2028/1057(N)-(S)
價格：發展商價目表，區間的起價。TEDUH：Semakan Status Kemajuan，2026 年 10 月 21 日 查詢；進度 % 是 KPKT 根據發展商最近一次 7(f) 報告的數字。
房屋部（KPKT）記錄
照房屋部公開登記系統 TEDUH 所列，下面專案背後的發展商公司。數字包括該公司所有獲准專案，不只是本站的專案。
EASTERN & ORIENTAL EXPRESS SDN. BHD.
- 發展商執照
- 31126/08-2030/0182(A)
- 執照有效期
- 2025 年 8 月 13 日 – 2030 年 8 月 12 日
- 所有獲准專案
- 1
- 問題專案
- 0
- 爛尾專案
- 0
按發展商編號核對，沒有出現在 TEDUH “Kesalahan Pemaju” 名單上（問題專案、未繳罰款、Ingkar Award TTPR、清盤／接管、解散），2026 年 10 月 21 日。
來源：KPKT TEDUH（teduh.kpkt.gov.my），Senarai Projek dan Pemaju Berlesen、Semakan Status Kemajuan 與 Kesalahan Pemaju，2026 年 10 月 21 日 查詢。照列，不加評論。
完工記錄（本站專案）
這家發展商在本站 4 個專案的狀態，取自發展商資料庫。這不是發展商的完整歷史；上面的 KPKT 記錄才算所有獲准專案。
- 已完工 0
- 建造中 3
- 新推出 1
“已完工”包括正在交屋的專案。來源：發展商價目表與專案資料（本站資料）。
每平方尺價格 vs 區域平均
每個專案的開價 psf（價目表區間的中間值），旁邊是本站同一地區新盤的平均開價 psf。都是開價，不是成交價。
- 本專案
- 區平均（本站新盤）
以表格顯示
| 專案 | 地區 | psf | 區平均 | 差距 |
|---|---|---|---|---|
| Maris | Andaman Island | RM 923 | RM 1,115 | -17% |
| The Lume | Andaman Island | RM 1,307 | RM 1,115 | +17% |
來源：發展商價目表；區平均 = 本站該區新盤開價 psf 中間值的平均，只算至少有 2 個有價專案的地區（價值地圖，2026-10-27）。 未畫出（沒有區平均或沒有 psf）：Seri Embun @ City of Elmina、Avéa。 打開價值地圖
總承包商與 CIDB 等級
只列公開檔案寫明總承包商的專案。G7 是 CIDB 最高等級（沒有投標上限），G1 最低。
| 專案 | 總承包商 | CIDB 等級 | 承包商出處 |
|---|---|---|---|
| Avéa | Kerjaya Prospek (M) Sdn Bhd Construction of AVEA: two-phase, two 46-storey serviced apartment towers (1,080 units) with basement/podium parking, commercial space, amenities | G7 登記日期 2026 年 10 月 21 日 | Kerjaya Prospek lands RM488mil Penang project 2026 年 6 月 23 日 |
| Maris | Kerjaya Prospek (M) Sdn Bhd Main building works | G7 登記日期 2026 年 10 月 21 日 | Kerjaya Prospek unit bags RM291.43 mln building contract (Bernama, citing Bursa filing) 2025 年 4 月 7 日 |
| The Lume | Kerjaya Prospek (M) Sdn Bhd Main building works | G7 登記日期 2026 年 10 月 21 日 | Kerjaya Prospek bags RM275.3mil job from E&O 2024 年 8 月 19 日 |
等級：CIDB 馬來西亞承包商查詢（mcp.cidb.gov.my），按公司名稱查詢，2026 年 10 月 21 日。
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KPKT 查詢於 2026 年 10 月 21 日專案資料 2026 年 10 月 27 日