Axis, Causewayz Square, 发展商图片Dover, Causewayz Square, 发展商图片
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Axis, Causewayz Square 对比 Dover, Causewayz Square

Johor Bahru的两个项目，用同一套资料并排比较。

Axis, Causewayz Square 起价
RM 580,300
Dover, Causewayz Square 起价
RM 727,500
地契
永久地契 / 永久地契
完工
2030 / 2030
看比较

简短回答。

Axis, Causewayz Square 和 Dover, Causewayz Square 同在Johor Bahru。主要差别：Axis, Causewayz Square 起价低约 20%。下面逐项说明。

最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。

同一套资料，同一个顺序。

发展商价目表和项目资料。步行时间按 OpenStreetMap 路线、每分钟 80 米计算；其他距离为直线距离。

Axis, Causewayz Square 与 Dover, Causewayz Square 并排比较
FactAxis, Causewayz SquareDover, Causewayz Square
发展商ExsimExsim
地址CIQ, JB, Johor Bahru, MalaysiaCIQ, JB, Johor Bahru, Malaysia
地契永久地契永久地契
土地用途商业地（受房屋发展法令管辖）商业地（受房屋发展法令管辖）
产业类型公寓公寓
价格RM 580,300 起，最高 RM 954,500RM 727,500 起，最高 RM 1,259,000
建筑面积366-592 平方尺474-850 平方尺
每平方尺开价（发展商）RM 1,536RM 1,398
房间1-21-3
总单位9081527
管理费RM0.36 每平方尺 included sinking fundRM0.36psf (included sinking fund)
完工新推出 待定新推出 待定

价格为发展商标价，每一期都会变动。车站距离除非写明步行时间，否则为直线距离。

项目资料更新于 2026-06-11步行路线来自 OpenStreetMap

各自赢在哪里。

从上面的数字算出来，每个有差别的数字一行，不加权重，由你决定哪一项重要。

Axis, Causewayz Square 的优势

  • 起价较低：RM 580,300，比 RM 727,500 低 RM 147,200（约 20%）。
  • 入门户型较小：366 平方尺起，对 474 平方尺。
  • 住户较少：908 个单位，对 1,527 个。

Dover, Causewayz Square 的优势

  • 每平方尺开价较低：RM 1,398 起，对 RM 1,536。
  • 最大户型较大：850 平方尺，对 592 平方尺。

实际差在哪里

  • Axis, Causewayz Square 起价较低，RM 580,300 对 RM 727,500。
  • Dover, Causewayz Square 有更大的户型，最大 850 平方尺。

逐项比较。

入门价方面，Axis, Causewayz Square 从 RM 580,300 起，Dover, Causewayz Square 从 RM 727,500 起，相差 RM 147,200，约 20%。

最高标价则是 Dover, Causewayz Square 较高，到 RM 1,259,000。

面积方面，Axis, Causewayz Square 为 366 至 592 平方尺，Dover, Causewayz Square 为 474 至 850 平方尺。

地契相同，两个都是永久地契。

Axis, Causewayz Square 目前New Launch，预计 2030 完工，Dover, Causewayz Square 则New Launch，预计 2030 完工。

卧室方面，Axis, Causewayz Square 是 1 至 2 房，Dover, Causewayz Square 是 1 至 3 房。

总单位数：Axis, Causewayz Square 908，Dover, Causewayz Square 1,527。

管理费：Axis, Causewayz Square RM0.36 psf included sinking fund；Dover, Causewayz Square RM0.36psf (included sinking fund)。

哪个适合谁

  • 想要较低入门价的买家Axis, Causewayz Square
  • 需要较大面积的家庭Dover, Causewayz Square
  • 想要小户型的单身或两人家庭Axis, Causewayz Square
  • 需要 3 房的家庭Dover, Causewayz Square
  • 喜欢住户较少、较安静的买家Axis, Causewayz Square

选之前要确认的事

  • Axis, Causewayz Square、Dover, Causewayz Square 还在建，签约前问清楚目前施工到哪个阶段。
  • 车位：按单位确认车位数量和位置，书面为准。
  • 用你那个单位的面积去算管理费，而不是只看每平方尺费率。
  • 价目表：标价每一期都会变，请拿最新价目表，并确认具体单位的价格。
  • 外国买家：在吉隆坡购买需要土地局同意（consent from the land authority），请预留办理时间。
印花税与律师费计算

我会推荐哪一个。

Axis, Causewayz Square 比较安静，908 个单位对 1,527 个，等电梯和设施挤不挤，差别就在这里。Axis, Causewayz Square 入场价较低，RM 580,300，不过最后选哪个户型，比这个数字更重要。无论选哪一个，先拿最新价目表、两个都走一趟再决定 —— 我可以安排。

写的人

Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd

WhatsApp 安排看房

常见问题，按资料回答。

Axis, Causewayz Square 和 Dover, Causewayz Square 起价差多少？

Axis, Causewayz Square 从 RM 580,300 起，Dover, Causewayz Square 从 RM 727,500 起，相差 RM 147,200（约 20%）。价目表每一期都会变。

哪一个户型比较大？

Axis, Causewayz Square：366 至 592 平方尺。Dover, Causewayz Square：474 至 850 平方尺。

地契和完工时间分别是？

Axis, Causewayz Square：永久地契，New Launch，预计 2030 完工。Dover, Causewayz Square：永久地契，New Launch，预计 2030 完工。

除了房价，还要准备哪些费用？

过户要付印花税；如果贷款，贷款合约的印花税是贷款额的 0.5%。律师费另计。外国买家在吉隆坡购买需要土地局同意（consent from the land authority）。

资料最后更新：2026-06-11。车站距离为直线距离；价格为发展商标价，每一期都会变动。

两份价目表，一天看两个。WhatsApp 问我。

你会拿到两个项目的最新价目表、最新优惠，并安排同一天参观两个展销厅。咨询与看房：Yee Woei Shyan，REN 46305，IQI Realty Sdn Bhd。

  • 两份价目表两个项目的每个户型
  • 户型图1-2 和 1-3 房
  • 一天看两个两个都在Johor Bahru

继续比较。