Loop City @ Puchong 對比 Wyn

兩個都在Puchong。下面這張表是兩邊的發展商資料,並排放。

並排比較

Loop City @ PuchongWyn
發展商Glomac (Glomac Albatha Sdn Bhd)Forward Victory Sdn Bhd
地址43, Jln Metro 1/11, 47100 Puchong, SelangorJalan Bandar Puchong Jaya, 47100 Puchong, Selangor (near IOI Mall)
地契LeaseholdLeasehold
土地用途Commercial (Under HDA)Commercial (Under HDA)
產業型別Serviced ApartmentServiced Apartment
價格RM 365,610 起,最高 RM 612,317RM 516,700 起,最高 RM 708,900
每平方尺RM 813 – RM 817 psf (Gross)RM 700 – RM 850
建築面積450-750 平方尺700-850 平方尺
房間—2-3
總單位980 (Tower A: 490; Tower B: 490)1,546 (Tower A: 566; Tower B: 489; Tower C: 491)
棟數 / 樓層2 / Tower A: 33F; Tower B: 35F3 / 56
車位1-21-2
管理費Est RM 0.40 psf (incl. sinking fund)RM 0.35 psf (incl. sinking fund)
完工Under Construction 1 May 2028 (54 months from SPA)Under Construction Q2 2027

實際差在哪裡

我會推薦哪一個

持有成本上 Wyn 比較輕,RM 0.35 psf (incl. sinking fund) 對 Est RM 0.40 psf (incl. sinking fund);一間 1,000 平方尺的單位,每個月差幾百令吉,月月都差。Loop City @ Puchong 比較安靜,980 個單位對 1,546 個,等電梯和設施擠不擠,差別就在這裡。Loop City @ Puchong 入場價較低,RM 365,610,不過最後選哪個戶型,比這個數字更重要。無論選哪一個,先拿最新價目表、兩個都走一趟再決定 —— 我可以安排。

Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd

完整資料

Loop City @ Puchong 戶型、設施與周邊 · Wyn 戶型、設施與周邊

常見問題

Loop City @ Puchong 和 Wyn 哪個比較便宜?

Loop City @ Puchong 的發展商開價較低,RM 365,610 起;Wyn 是 RM 516,700 起。價目表每一期都會變,請以最新的為準。

Loop City @ Puchong 和 Wyn 是永久地契嗎?

Loop City @ Puchong:租賃地契。Wyn:租賃地契。

兩個的管理費差多少?

Loop City @ Puchong:Est RM 0.40 psf (incl. sinking fund)。Wyn:RM 0.35 psf (incl. sinking fund)。最終收費以買賣合約為準。

哪一個先完工?

Loop City @ Puchong:Under Construction 1 May 2028 (54 months from SPA)。Wyn:Under Construction Q2 2027。

可以同一天看 Loop City @ Puchong 和 Wyn 嗎?

可以,兩個在同一區。WhatsApp Yee Woei Shyan(REN 46305,IQI Realty Sdn Bhd)+60 10-827 8932,我幫你排在一起。

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諮詢與看房: Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd. WhatsApp +60 10-827 8932.

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