Axis, Causewayz Square, 發展商圖片Brixton, Causewayz Square, 發展商圖片
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Axis, Causewayz Square 對比 Brixton, Causewayz Square

Johor Bahru的兩個專案，用同一套資料並排比較。

Axis, Causewayz Square 起價
RM 580,300
Brixton, Causewayz Square 起價
RM 691,000
地契
永久地契 / 永久地契
完工
2030 / 2030
看比較

簡短回答。

Axis, Causewayz Square 和 Brixton, Causewayz Square 同在Johor Bahru。主要差別：Axis, Causewayz Square 起價低約 16%。下面逐項說明。

最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。

同一套資料，同一個順序。

發展商價目表和專案資料。步行時間按 OpenStreetMap 路線、每分鐘 80 米計算；其他距離為直線距離。

Axis, Causewayz Square 與 Brixton, Causewayz Square 並排比較
FactAxis, Causewayz SquareBrixton, Causewayz Square
發展商ExsimExsim
地址CIQ, JB, Johor Bahru, MalaysiaCIQ, JB, Johor Bahru, Malaysia
地契永久地契永久地契
土地用途商業地（受房屋發展法令管轄）商業地（受房屋發展法令管轄）
產業型別公寓公寓
價格RM 580,300 起，最高 RM 954,500RM 691,000 起，最高 RM 1,237,000
建築面積366-592 平方尺474-850 平方尺
每平方尺開價（發展商）RM 1,536RM 1,376–1,515
房間1-21-3
總單位9081257
管理費RM0.36 每平方尺 included sinking fundRM0.36 每平方尺 （含維修基金）
完工新推出 待定新推出 待定

價格為發展商標價，每一期都會變動。車站距離除非寫明步行時間，否則為直線距離。

專案資料更新於 2026-06-11步行路線來自 OpenStreetMap

各自贏在哪裡。

從上面的數字算出來，每個有差別的數字一行，不加權重，由你決定哪一項重要。

Axis, Causewayz Square 的優勢

  • 起價較低：RM 580,300，比 RM 691,000 低 RM 110,700（約 16%）。
  • 入門戶型較小：366 平方尺起，對 474 平方尺。
  • 住戶較少：908 個單位，對 1,257 個。

Brixton, Causewayz Square 的優勢

  • 每平方尺開價較低：RM 1,376 起，對 RM 1,536。
  • 最大戶型較大：850 平方尺，對 592 平方尺。

實際差在哪裡

  • Axis, Causewayz Square 起價較低，RM 580,300 對 RM 691,000。
  • Brixton, Causewayz Square 有更大的戶型，最大 850 平方尺。

逐項比較。

兩者起價相差約 16%，即 RM 110,700；較低的是 Axis, Causewayz Square，RM 580,300 起。

價格上限方面，Brixton, Causewayz Square 最高到 RM 1,237,000。

建築面積：Axis, Causewayz Square 366 至 592 平方尺；Brixton, Causewayz Square 474 至 850 平方尺。最小戶型不一定是最低價那一間。

地契上沒有差別：都是永久地契。

時間上，Axis, Causewayz Square New Launch，預計 2030 完工，Brixton, Causewayz Square New Launch，預計 2030 完工。

臥室方面，Axis, Causewayz Square 是 1 至 2 房，Brixton, Causewayz Square 是 1 至 3 房。

總單位數：Axis, Causewayz Square 908，Brixton, Causewayz Square 1,257。

持有成本方面，Axis, Causewayz Square 的管理費是 RM0.36 psf included sinking fund，Brixton, Causewayz Square 是 RM0.36 psf (inclusive of sinking fund)。

哪個適合誰

  • 想要較低入門價的買家Axis, Causewayz Square
  • 需要較大面積的家庭Brixton, Causewayz Square
  • 想要小戶型的單身或兩人家庭Axis, Causewayz Square
  • 需要 3 房的家庭Brixton, Causewayz Square
  • 喜歡住戶較少、較安靜的買家Axis, Causewayz Square

選之前要確認的事

  • Axis, Causewayz Square、Brixton, Causewayz Square 還在建，簽約前問清楚目前施工到哪個階段。
  • 車位：按單位確認車位數量和位置，書面為準。
  • 用你那個單位的面積去算管理費，而不是隻看每平方尺費率。
  • 價目表：標價每一期都會變，請拿最新價目表，並確認具體單位的價格。
  • 外國買家：在吉隆坡購買需要土地局同意（consent from the land authority），請預留辦理時間。
印花稅與律師費計算

我會推薦哪一個。

Axis, Causewayz Square 比較安靜，908 個單位對 1,257 個，等電梯和設施擠不擠，差別就在這裡。Axis, Causewayz Square 入場價較低，RM 580,300，不過最後選哪個戶型，比這個數字更重要。無論選哪一個，先拿最新價目表、兩個都走一趟再決定 —— 我可以安排。

寫的人

Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd

WhatsApp 安排看房

常見問題，按資料回答。

Axis, Causewayz Square 和 Brixton, Causewayz Square 起價差多少？

Axis, Causewayz Square 從 RM 580,300 起，Brixton, Causewayz Square 從 RM 691,000 起，相差 RM 110,700（約 16%）。價目表每一期都會變。

哪一個戶型比較大？

Axis, Causewayz Square：366 至 592 平方尺。Brixton, Causewayz Square：474 至 850 平方尺。

地契和完工時間分別是？

Axis, Causewayz Square：永久地契，New Launch，預計 2030 完工。Brixton, Causewayz Square：永久地契，New Launch，預計 2030 完工。

除了房價，還要準備哪些費用？

過戶要付印花稅；如果貸款，貸款合約的印花稅是貸款額的 0.5%。律師費另計。外國買家在吉隆坡購買需要土地局同意（consent from the land authority）。

資料最後更新：2026-06-11。車站距離為直線距離；價格為發展商標價，每一期都會變動。

兩份價目表，一天看兩個。WhatsApp 問我。

你會拿到兩個專案的最新價目表、最新優惠，並安排同一天參觀兩個展銷廳。諮詢與看房：Yee Woei Shyan，REN 46305，IQI Realty Sdn Bhd。

  • 兩份價目表兩個專案的每個戶型
  • 戶型圖1-2 和 1-3 房
  • 一天看兩個兩個都在Johor Bahru

繼續比較。