Loop City @ Puchong 对比 Wyn

两个都在Puchong。下面这张表是两边的发展商资料,并排放。

并排比较

Loop City @ PuchongWyn
发展商Glomac (Glomac Albatha Sdn Bhd)Forward Victory Sdn Bhd
地址43, Jln Metro 1/11, 47100 Puchong, SelangorJalan Bandar Puchong Jaya, 47100 Puchong, Selangor (near IOI Mall)
地契LeaseholdLeasehold
土地用途Commercial (Under HDA)Commercial (Under HDA)
产业类型Serviced ApartmentServiced Apartment
价格RM 365,610 起,最高 RM 612,317RM 516,700 起,最高 RM 708,900
每平方尺RM 813 – RM 817 psf (Gross)RM 700 – RM 850
建筑面积450-750 平方尺700-850 平方尺
房间2-3
总单位980 (Tower A: 490; Tower B: 490)1,546 (Tower A: 566; Tower B: 489; Tower C: 491)
栋数 / 楼层2 / Tower A: 33F; Tower B: 35F3 / 56
车位1-21-2
管理费Est RM 0.40 psf (incl. sinking fund)RM 0.35 psf (incl. sinking fund)
完工Under Construction 1 May 2028 (54 months from SPA)Under Construction Q2 2027

实际差在哪里

我会推荐哪一个

持有成本上 Wyn 比较轻,RM 0.35 psf (incl. sinking fund) 对 Est RM 0.40 psf (incl. sinking fund);一间 1,000 平方尺的单位,每个月差几百令吉,月月都差。Loop City @ Puchong 比较安静,980 个单位对 1,546 个,等电梯和设施挤不挤,差别就在这里。Loop City @ Puchong 入场价较低,RM 365,610,不过最后选哪个户型,比这个数字更重要。无论选哪一个,先拿最新价目表、两个都走一趟再决定 —— 我可以安排。

Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd

完整资料

Loop City @ Puchong 户型、设施与周边 · Wyn 户型、设施与周边

常见问题

Loop City @ Puchong 和 Wyn 哪个比较便宜?

Loop City @ Puchong 的发展商开价较低,RM 365,610 起;Wyn 是 RM 516,700 起。价目表每一期都会变,请以最新的为准。

Loop City @ Puchong 和 Wyn 是永久地契吗?

Loop City @ Puchong:租赁地契。Wyn:租赁地契。

两个的管理费差多少?

Loop City @ Puchong:Est RM 0.40 psf (incl. sinking fund)。Wyn:RM 0.35 psf (incl. sinking fund)。最终收费以买卖合约为准。

哪一个先完工?

Loop City @ Puchong:Under Construction 1 May 2028 (54 months from SPA)。Wyn:Under Construction Q2 2027。

可以同一天看 Loop City @ Puchong 和 Wyn 吗?

可以,两个在同一区。WhatsApp Yee Woei Shyan(REN 46305,IQI Realty Sdn Bhd)+60 10-827 8932,我帮你排在一起。

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