Avantro Residences 对比 OAKA Residences

两个都在Bukit Jalil。下面这张表是两边的发展商资料，并排放。

并排比较

Avantro ResidencesOAKA Residences
发展商Chin Hin GroupBerjaya Hartanah Berhad
地址Jalan Jalil Perkasa 7, Bukit Jalil, 57000 Kuala LumpurBukit Jalil, Kuala Lumpur
地契FreeholdFreehold
土地用途Commercial (Under HDA)Residential
产业类型Mixed DevelopmentCondominium
价格RM 664,000 起RM 836,000 起，最高 RM 1,503,000
每平方尺From RM 761RM 914 – RM 1,056
建筑面积550-1,389 平方尺882-1,423 平方尺
房间1-42-3
总单位863 (842 res + 21 retails)350 (Block A: 175; Block B: 175)
栋数 / 楼层4 / 332 / 30
车位1-22-3
管理费RM 0.35 psf (incl. sinking fund)RM 0.51 psf (incl. sinking fund)
完工Under Construction Q2 2028Under Construction Est Q1 2028

实际差在哪里

我会推荐哪一个

持有成本上 Avantro Residences 比较轻，RM 0.35 psf (incl. sinking fund) 对 RM 0.51 psf (incl. sinking fund)；一间 1,000 平方尺的单位，每个月差几百令吉，月月都差。OAKA Residences 比较安静，350 个单位对 863 个，等电梯和设施挤不挤，差别就在这里。Avantro Residences 入场价较低，RM 664,000，不过最后选哪个户型，比这个数字更重要。无论选哪一个，先拿最新价目表、两个都走一趟再决定 —— 我可以安排。

Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd

完整资料

Avantro Residences 户型、设施与周边 · OAKA Residences 户型、设施与周边

常见问题

Avantro Residences 和 OAKA Residences 哪个比较便宜？

Avantro Residences 的发展商开价较低，RM 664,000 起；OAKA Residences 是 RM 836,000 起。价目表每一期都会变，请以最新的为准。

Avantro Residences 和 OAKA Residences 是永久地契吗？

Avantro Residences：永久地契。OAKA Residences：永久地契。

两个的管理费差多少？

Avantro Residences：RM 0.35 psf (incl. sinking fund)。OAKA Residences：RM 0.51 psf (incl. sinking fund)。最终收费以买卖合约为准。

哪一个先完工？

Avantro Residences：Under Construction Q2 2028。OAKA Residences：Under Construction Est Q1 2028。

可以同一天看 Avantro Residences 和 OAKA Residences 吗？

可以，两个在同一区。WhatsApp Yee Woei Shyan（REN 46305，IQI Realty Sdn Bhd）+60 10-827 8932，我帮你排在一起。

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咨询与看房: Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd. WhatsApp +60 10-827 8932.

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