Khaya Residence Bangsar
Khaya Residence位於Bangsar，Kuala Lumpur，租賃地契服務式公寓。起價 RM 785,000。建築面積 630-1,321 平方尺。1-3 房。附戶型、設施、周邊配套與完工年份。
Khaya Residence 圖集
Khaya Residences is a high-rise residential project by Bayu Mantap Sdn Bhd, with 795 units, 61 storeys and a site of 3.88 acres. Units run from 630 to 1,321 sq ft (1 - 3+1 bedrooms), across 19 layout types listed below. Tenure: leasehold; land title: commercial.
Khaya Residence 影片介紹
在 YouTube 觀看：Khaya Residences Bangsar: full walkthrough, layouts and investment view
Khaya Residence 專案資料
| 發展商 | Bayu Mantap Sdn Bhd |
|---|---|
| 地址 | G-06, Menara TNB Bangsar, No. 170, Jalan Bangsar, 59200 Kuala Lumpur |
| 產業型別 | 服務式公寓 |
| 地契 | 租賃地契 |
| 土地用途 | 商業地（受房屋發展法令管轄） |
| 起價 | RM 785,000 |
| 價格範圍 | RM 785,000 – RM 1,694,000 |
| 每平方尺 | From RM 1,157 |
| 建築面積 | 630-1,321 平方尺 |
| 房間 | 1-3 房 |
| 總單位 | 795 |
| 棟數 / 樓層 | 1 棟, 61 層 |
| 車位 | 1-2 個車位 |
| 管理費 | 約 RM0.50 每平方尺 （含維修基金） |
| 完工 | 新推出, Q2 2029 |
| 地段面積 | 3.88 英畝 |
| 每層單位 | Varies, up to 26 個單位 per floor on lower levels |
| 電梯 | 8+2 |
| 建築期 | SPA Contractual Period - 52 months. 預計 completion Q2 2029. |
Leasehold exp Jun 2117; 8+2 Bomba lifts; 26 units/floor (L1-16), reduces higher up; partially furnished (kitchen cabinet, hood & hob, AC, water heater, fridge, digital lockset); must use panel banker & lawyer
Khaya Residence 一眼看懂
- 起價：RM 785,000，最高 RM 1,694,000
- 開價呎價：RM 1,157–1,434 每平方尺
- 地契：租賃地契
- 完工：預計 2029；買賣合約交屋日期 2029-12-25；工程進度 51%（KPKT TEDUH）
- 單位：795，61 層，1–3+1 房
- 密度：每層約 13 戶（795 個單位 ÷ 61 層）
- 步行到站：7 分鐘到 KJ18 Kerinchi (OpenStreetMap 路線 551 米)
- 對比Bangsar其他新盤：+27% （3 個專案的中位數 RM 911）
- 對比Bangsar已完工二手房: 中位數約 RM 854（64 宗成交）
Khaya Residence 評分
六項 0 到 10 分的評分，每項附公式和輸入數字。資料計算，不是推薦；沒有總分。
- 價格 vs 同區：0.0 / 10 — 最低開價每平方尺 RM 1,157，對比Bangsar其他 3 個新盤的中位數 RM 911：+27%. 公式：5 −（差距 % ÷ 5），限 0 到 10。差距 = 本專案最低開價呎價，對比同一地段其他新盤最低開價呎價的中位數（至少要有 2 個）。持平 = 5；每便宜 5% 加 1 分。
- 軌道交通：9.0 / 10 — 步行 7 分鐘到 KJ18 Kerinchi，實測路線 551 米（OSM）. 公式：10 −（步行分鐘 − 5）÷ 2，限 0 到 10。5 分鐘或以內 = 10；25 分鐘或以上 = 0。步行時間用 OpenStreetMap 實測路線；沒有的話，用直線距離 × 1.3、每分鐘 80 米估算。
- 密度：7.1 / 10 — 795 個單位 ÷ 61 層 = 每層 13.0 戶；其他 144 個專案裡有 102 個每層更多. 公式：10 × 本站專案裡每層戶數（單位 ÷ 樓層）比它多的比例。每層戶數越少，分數越高。
- 區域供應壓力：3.7 / 10 — Mukim Kuala Lumpur：在建加計劃 19,282 個單位，對比現有 60,757 個，約 32%. 公式：10 ×（1 − 供應管道 ÷ 50%），限 0 到 10。供應管道 = 在建加已計劃的公寓單位，佔現有單位的比例（NAPIC 存量表）。0% = 10；50% 或以上 = 0。
- 收入可負擔度：4.9 / 10 — RM 785,000 ÷（RM 10,234 × 12），W.P. Kuala Lumpur 2022 年：約 6.4 年. 公式：10 − 1.5 ×（年數 − 3），限 0 到 10。年數 = 入門價 ÷（該縣家庭月收入中位數 × 12）（DOSM）。3 年或以內 = 10。
- 發展商記錄：8.0 / 10 — TEDUH：1 個專案，0 個病態，0 個爛尾，違規名單 0 條. 公式：從 10 分起，每個病態專案扣 5 分、每個爛尾專案扣 10 分、TEDUH 違規名單每一條扣 3 分；TEDUH 列出的專案少於 2 個（記錄短）再扣 2 分。還沒在 TEDUH 查過的發展商不評分。
優勢
- 步行約 7 分鐘到 KJ18 Kerinchi，OpenStreetMap 路線 551 米 (OpenStreetMap)
- Kerinchi 站平日早高峰每 4 分鐘一班車 (GTFS Static, Prasarana via data.gov.my)
- 400 米內有 6 個巴士站、7 條路線 (GTFS Static, Prasarana via data.gov.my)
- Mukim Kuala Lumpur 2025 年第三季至 2026 年第二季推出的 1,095 個公寓單位，報告已售 62.3% (NAPIC 新推出專案表，2026 年第二季)
- 發展商 BAYU MANTAP SDN. BHD.：0 個病態、0 個爛尾，不在 TEDUH 違規名單上 (KPKT TEDUH, checked 2026-10-20)
- 工程進度 51%，TEDUH 狀態 Lancar（沒有被列為延誤、病態或爛尾） (KPKT TEDUH, data to 2026-10-19)
注意
- 最低開價呎價比Bangsar其他 3 個新盤的中位數高約 27%
- 開價起點比Bangsar已完工二手房的中位數高 RM 303 每平方尺（約 35%；中位數約 RM 854，64 宗成交） (NAPIC 公開成交資料)
- Mukim Kuala Lumpur在建加計劃中的公寓供應，約等於現有 60,757 個單位的 32% (NAPIC 住宅存量表，2026 年第二季)
- 入門價約等於 W.P. Kuala Lumpur 家庭收入中位數 6.4 年（2022 年） (DOSM 家庭收入調查（data.gov.my）)
- 每層約 13 戶（795 個單位，61 層）
- TEDUH 只列出這家持牌發展商公司 1 個專案，公開記錄較短 (KPKT TEDUH, checked 2026-10-20)
Khaya Residence 按房數看面積
| 房 | 戶型數 | 建築面積 |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 630 平方尺 |
| 1+1 | 6 | 683 – 772 平方尺 |
| 2 | 4 | 869 – 1,096 平方尺 |
| 2+1 | 3 | 998 – 1,032 平方尺 |
| 2+2 | 1 | 1,028 平方尺 |
| 3 | 2 | 1,086 – 1,321 平方尺 |
| 3+1 | 1 | 1,164 平方尺 |
共 19 個戶型。每個單位按座向和樓層定價，沒有單一戶型價格。
Khaya Residence 的開價落在哪裡
開價呎價中點 RM 1,296，高於吉隆坡新盤的中位數 RM 978（本站 68 個有開價呎價的專案）。
| 專案 | 最低呎價 | 最高呎價 |
|---|---|---|
| Bangsar Hill Park – Tower B and C | RM 793 | RM 1,132 |
| Bangsar Hill Park – Verdura (Tower D and E) | RM 911 | RM 911 |
| Khaya Residence | RM 1,157 | RM 1,434 |
| 111 Menerung | RM 1,680 | RM 2,014 |
Bangsar已完工二手房：NAPIC 中位數約每平方尺 RM 854，14 個專案 64 宗成交，2024-01 至 2026-05。新盤和已完工二手房是不同的產品。
Khaya Residence 的通勤
| 到 | 軌道，門到門 | 開車，不塞車 |
|---|---|---|
| 吉隆坡市中心 | 31 分鐘：步行 6、等車 2、車程 19、步行 4；Abdullah Hukum 到 KLCC | 13 分鐘 |
| 敦拉薩國際貿易中心 | 34 分鐘：步行 6、等車 2、車程 18、轉車 1 次、步行 3；Abdullah Hukum 到 Tun Razak Exchange | 16 分鐘 |
| 南孟沙 | 步行 10 分鐘（0.6 公里） | 3 分鐘 |
| 谷中城 | 步行 12 分鐘（0.71 公里） | 5 分鐘 |
| 賽城 | — | 33 分鐘 |
| 八打靈再也 SS2 | 41 分鐘：步行 7、等車 2、車程 11、步行 21；Kerinchi 到 Taman Paramount | 9 分鐘 |
最近的車站：KJ18 Kerinchi（格拉那再也線）；每日約 6,616 人次出發、6,887 人次到達（30 天平均）；平日早高峰每 4 分鐘一班.
400 米內有 6 個巴士站、7 條路線。
- 軌道交通：KJ18 Kerinchi (0.3 公里), KJ17 Abdullah Hukum (0.36 公里), KD01 Abdullah Hukum (0.39 公里)
- 學校：Sekolah Kebangsaan Bangsar (0.09 公里), Sri Dasmesh International School (0.22 公里), Sekolah Rendah Agama Ar-Rahah (0.4 公里)
- 購物：KL Eco City Mall (0.48 公里), TMG Mart (0.53 公里), Isetan The Gardens (0.55 公里), The Gardens Mall (0.61 公里), Mid Valley Megamall (0.71 公里)
- 醫療：Klinik TNB Bangsar (0.3 公里), The Suisse Clinic (0.51 公里)
- 公園：The Central Park (0.58 公里), Bangsar South Lakeside Park (0.7 公里)
軌道：data.gov.my 的 GTFS 時刻表和 Rapid Rail 乘客資料，步行 + 高峰班距一半 + 車程 + 每次轉車 5 分鐘。開車：OSRM（OpenStreetMap），不塞車。地點：OpenStreetMap，直線距離。
Khaya Residence 周邊市場
- 供應管道：約 32%（Mukim Kuala Lumpur在建 10,792 + 計劃 8,490，對比現有 60,757 個公寓單位，Q2 2026；NAPIC 存量表）
- 新盤銷售率：Mukim Kuala Lumpur 2025 年第三季至 2026 年第二季推出的 1,095 個公寓單位，報告已售 62.3%（NAPIC）
- 房價指數（吉隆坡高樓）：2026 Q2 為 229.8（初步），比 2025 Q2高 1.5%（NAPIC MHPI，2010 = 100；涵蓋全州）
- 房價收入比：入門價 RM 785,000 約等於 W.P. Kuala Lumpur 家庭收入中位數 6.4 年（DOSM）
Khaya Residence 與最接近的選擇正面對比
同區或入門價相差 15% 以內的最近專案，用同樣的事實和同樣的評分。
| 專案 | Khaya Residence | Bangsar Hill Park – Verdura (Tower D and E) 1.5 公里外，同區 | Bangsar Hill Park – Tower B and C 1.6 公里外，同區 | 111 Menerung 3.3 公里外，同區 |
|---|---|---|---|---|
| 起價 | RM 785,000 | RM 835,000 | RM 1,123,000 | RM 1,745,000 |
| 開價呎價 | RM 1,157–1,434 | ≈ RM 911 | RM 793–1,132 | RM 1,680–2,014 |
| 建築面積（平方尺） | 630–1,321 | 917–1,478 | 803–1,478 | 1,001–3,714 |
| 地契 | 租賃地契 | 租賃地契 | 租賃地契 | 永久地契 |
| 完工 | 新推介 2029 | 已完工 2025 | 建設中 2028 | 建設中 2027 |
| 單位 · 樓層 | 795 · 61 | 812 · 57 | 802 · 57 | 111 · 23 |
| 每層戶數 | 約 13 | 約 14.2 | 約 14.1 | 約 4.8 |
| 步行到站 | 7 分鐘, KJ18 Kerinchi | 6 分鐘（估算）, KJ16 Bangsar | 7 分鐘（估算）, KJ16 Bangsar | 5 分鐘, KG13 Pusat Bandar Damansara |
| 價格 vs 同區 /10 | 0.0 | 9.2 | 10.0 | 0.0 |
| 軌道交通 /10 | 9.0 | 9.5 | 9.0 | 10.0 |
| 密度 /10 | 7.1 | 6.3 | 6.4 | 9.7 |
| 區域供應壓力 /10 | 3.7 | 3.7 | 3.7 | 3.7 |
| 收入可負擔度 /10 | 4.9 | 4.3 | 0.8 | 0.0 |
| 發展商記錄 /10 | 8.0 | — | 10.0 | — |
| 強項 | 入門價最低（RM 785,000） | 最早完工（2025） | 開價呎價最低（RM 793 起） | 最大戶型（3,714 平方尺）; 步行到站最近（5 分鐘）; 每層戶數最少（4.8） |
完整對比：Khaya Residence vs Bangsar Hill Park – Verdura (Tower D and E) · Khaya Residence vs Bangsar Hill Park – Tower B and C
Khaya Residence 適合誰
- 軌道通勤族：很符合 (3 項中符合 3 項) — ✓ 步行 7 分鐘到 KJ18 Kerinchi; ✓ 早高峰每 4 分鐘一班; ✓ 搭軌道門到門到吉隆坡市中心 31 分鐘. 規則：步行 ≤ 10 分鐘 · 高峰班距 ≤ 5 分鐘 · 搭軌道到吉隆坡市中心 ≤ 35 分鐘
- 自住家庭：很符合 (3 項中符合 3 項) — ✓ 有 3 房戶型（1–3+1）; ✓ 最大戶型 1,321 平方尺; ✓ 步行 10 分鐘內列出 2 所學校. 規則：有 3 房戶型 · 最大戶型 ≥ 1,000 平方尺 · 步行 10 分鐘內有學校
- 首購族：部分符合 (3 項中符合 2 項) — – 入門價約等於縣內家庭收入中位數 6.4 年; ✓ 最小戶型 630 平方尺，RM 785,000 起; ✓ 步行 7 分鐘到軌道站. 規則：入門價 ≤ 5 年縣內家庭收入中位數 · 最小戶型 ≤ 700 平方尺 · 步行到站 ≤ 10 分鐘
- 出租投資：部分符合 (3 項中符合 2 項) — ✓ 步行 7 分鐘到站; ✓ 有 1 房戶型; – 區內在建加計劃供應是現有存量的 32%. 規則：步行到站 ≤ 10 分鐘 · 有 1 房戶型 · 在建加計劃供應 < 現有存量 20%。沒有租金記錄。
符合只是數字上吻合，不是購買建議。
Khaya Residence 可能不適合誰
- 2029 年前就要入住的人：預計 2029 年完工，現在簽約要等大約 3 年，這段時間得繼續租房或住原來的地方。
Khaya Residence：已核對的事實與經紀的看法
- KPKT 註冊發展商：BAYU MANTAP SDN. BHD. (執照 30531/08-2028/0208(A), 有效至 2028-08-15)
- 廣告與銷售準證（APDL）：30531-1/12-2027/1185(A)-(S), 有效至 2027-12-25
- TEDUH 專案：MENARA EMAS BANGSAR (RESIDENSI KHAYA), 狀態 Lancar
- 發展商記錄：1 個專案，0 個病態，0 個爛尾，TEDUH 違規名單 0 條
KPKT TEDUH，資料至 2026-10-19，2026-10-20 核對。
經紀的看法
我認為 Khaya 適合重視步行和通勤的買家：走路約 7 分鐘到 Kerinchi 輕快鐵站，到南孟沙和谷中城約 10 至 12 分鐘，日常出行方便；起步呎價約 RM1,157，比孟沙其他新盤的中位數低約 6%。但如果你在意和二手房的價差，就要多想一下：起步呎價比孟沙已完工二手房的中位數高約 35%，周邊未來供應約等於現有存量的 32%。決定前，先在最新價單上核對具體樓層和朝向。
分析於 2026-10-30 按本頁數字和公開資料生成：NAPIC、DOSM（data.gov.my）、KPKT TEDUH、GTFS 時刻表與 Rapid Rail 乘客資料（data.gov.my）、OpenStreetMap 和 OSRM。開價不是估價。
戶型與平面圖
| 戶型 | 建築面積 | 房間 | 浴室 |
|---|---|---|---|
| A | 772 平方尺 | 1+1 | 1 |
| A(M) | 772 平方尺 | 1+1 | 1 |
| A1 | 762 平方尺 | 1+1 | 1 |
| A2 | 772 平方尺 | 1+1 | 1 |
| A3 | 717 平方尺 | 1+1 | 1 |
| B | 630 平方尺 | 1 | 1 |
| B(M) | 630 平方尺 | 1 | 1 |
| C | 683 平方尺 | 1+1 | 1 |
| D | 869 平方尺 | 2 | 2 |
| E | 998 平方尺 | 2+1 | 2 |
| E(M) | 998 平方尺 | 2+1 | 2 |
| F | 1,032 平方尺 | 2+1 | 2 |
| G | 1,086 平方尺 | 3 | 3 |
| H | 1,028 平方尺 | 2+2 | 2 |
| I | 1,096 平方尺 | 2 | 2 |
| J | 1,070 平方尺 | 2 | 2 |
| J(M) | 1,070 平方尺 | 2 | 2 |
| K | 1,164 平方尺 | 3+1 | 3 |
| L | 1,321 平方尺 | 3 | 3 |
為什麼選 Khaya Residence
- Bangsar – The Pinnacle of Affluent Living
- Iconic Façade Design
- Unrivalled Views from Every Angle
- Prime Central Location between KL and PJ
- Seamless Accessibility via major expressways
- Unmatched Connectivity with a 5-min walk to LRT
- Surrounded by Established Amenities
- Over 40 lifestyle-facilities
專案設施
Pickleball Court / Multipurpose Hall · Changing Rooms (South & North) · Surau · Reading Room · Laundromat · Management Office · Music Room · Home Theatre · Private Party Room · Game Room · Lounge & Co-Working Space · Children's Playroom · Yoga / Dance Room · Sauna Room · Bar Counter & Pantry · Dining Lounge · Twilight Garden · 50m Lap Pool · Sunbath Lounge · Hammock Garden · Wading Pool · Fiddlehead Waterplay · Adventure Playtower · Putting Green · Grove Walk · Cabanas (Root, Steam, The Leaf) · Green Boulevard · Party Lawn · Picnic Garden · Eco Pond · Dining Pavilion 'Monstera' (BBQ, Jacuzzi, Shower) · Dining Pavilion 'Philodendron' (BBQ, Jacuzzi, Shower) · Herb Garden · Outdoor Fitness · Sunken Lounge · Reflexology Path · Sensory Garden · Outdoor Sport · Multi-Purpose Room · Sky Gym · Green Rooftop Deck · Sky Lawn
最近的車站（直線距離）
- Kerinchi — 300 米
- Abdullah Hukum — 360 米
- Angkasapuri — 450 米
距離按 OpenStreetMap 直線計算，實際路程更長。
位置與周邊
- 大道：Federal Highway
- 大道：New Pantai Expressway (NPE)
- 大道：Sprint Expressway
- 大道：Salak Expressway
- 公共交通：LRT Abdullah Hukum（5-minute 步行）
- 公共交通：LRT Kerinchi
- 公共交通：LRT Universiti
- 公共交通：LRT Bangsar
- 公共交通：MRT Pusat Bandar Damansara
- 公共交通：KTM Angkasapuri
- 公共交通：KTM Mid Valley
- Shopping Malls：The Gardens Mall & Mid Valley Megamall
- Shopping Malls：Bangsar Shopping Centre (BSC)
- Shopping Malls：Bangsar Village I & II
- Shopping Malls：Pavilion Mall, Damansara Heights
- Shopping Malls：Nu Sentral Mall
- Shopping Malls：KL Gateway Mall
- Shopping Malls：Nexus Bangsar South
- Shopping Malls：The Sphere
- Shopping Malls：KL Eco City Mall
- Healthcare：Pantai Hospital Kuala Lumpur
- Healthcare：UM Specialist Centre（UMSC）
- Healthcare：University of Malaya Medical Centre
- Healthcare：Cardiac Vascular Sentral KL (CVSKL)
- Healthcare：International Specialist Eye Centre (ISEC)
- Healthcare：Life Care Diagnostic Medical Centre
- 學校：University of Malaya
- 學校：HELP University
- 學校：Alice Smith School
- 學校：Cempaka International School
- 學校：Stella Maris School
- 學校：Sri Dasmesh International School
- 學校：Catholic High School
- 學校：Methodist College Kuala Lumpur（MCKL）
- 學校：Brickfields Asia College (BAC)
- 休閒：Kuala Lumpur Golf & Country Club (KLGCC)
- 休閒：Kerinchi Hill Forest Park
- 休閒：Perdana Botanical Garden
地區與車站指南
- Bangsar新樓盤一覽
- Kerinchi站附近的新樓盤 — 300 米（直線）
- Abdullah Hukum站附近的新樓盤 — 360 米（直線）
- Angkasapuri站附近的新樓盤 — 450 米（直線）
- Mid Valley站附近的新樓盤 — 910 米（直線）
- Universiti站附近的新樓盤 — 1.06 公里（直線）
- Seputeh站附近的新樓盤 — 1.17 公里（直線）
外國人可以買 Khaya Residence 嗎？
在吉隆坡，外國買家要買 RM 1,000,000 或以上的單位。 Khaya Residence 的價格是 RM 785,000 – RM 1,694,000，單看價格，只有 RM 1,000,000 或以上的單位過門檻。 價格只是第一關：每一宗外國人購買都要土地當局同意。
Khaya Residence 房價以外的費用
| 專案 | 以起價 RM 785,000 計 |
|---|---|
| 轉讓印花稅（馬來西亞買家） | RM 17,550（首 RM100,000 收 1%，至 RM500,000 收 2%，至 RM1,000,000 收 3%，以上 4%）。 |
| 轉讓印花稅（外國買家） | 以外國買家最低可買的 RM 1,000,000 單位計：RM 80,000（2026 年 1 月 1 日起住宅統一 8%，適用於非公民和外國公司；永久居民照馬來西亞買家的稅率） |
| 貸款合約印花稅 | 貸款額的 0.5% |
| 律師費 | 向持牌發展商買：這個價位按標準收費的 65%（標準：首 RM500,000 收 1.25%，接下來 RM7,000,000 收 1%），比例由 2023 年律師酬金令 Table B 定死；另加 8% 服務稅 |
Khaya Residence 每月管理費
管理費為 約 RM0.50 每平方尺 （含維修基金）。630 平方尺的單位每月約 RM 315，1,321 平方尺的單位約 RM 661。
Khaya Residence 跟附近樓盤比較
這 6 個樓盤裡，Khaya Residence 的起價每平方尺排第 3 低，是 RM 1,246。
| 樓盤 | 起價 | 起價每平方尺 | 面積（平方尺） | 完工 |
|---|---|---|---|---|
| Khaya Residence | RM 785,000 | RM 1,246 | 630–1,321 | Q2 2029 |
| Bangsar Hill Park – Tower B and C | RM 1,123,000 | RM 1,399 | 803–1,478 | 預計 Q1 2028 |
| Bangsar Hill Park – Verdura (Tower D and E) | RM 835,000 | RM 911 | 917–1,478 | 2025 |
| Parkside Residence | RM 665,000 | RM 1,371 | 485–1,325 | Q2 2029 |
| 111 Menerung | RM 1,745,000 | RM 1,743 | 1,001–3,714 | Q1 2027 |
| River Park | RM 604,000 | RM 744 | 812–1,180 | Q3 2026 |
起價每平方尺是起價除以最小單位的面積，較大戶型和較高樓層算出來會不一樣。
關於 Khaya Residence 的常見問題
Khaya Residence 起價多少？
Khaya Residence 的發展商開價由 RM 785,000 起，最高 RM 1,694,000（約每平方尺 RM From RM 1,157）。每一期推出價格都會變，請索取最新價目表。
Khaya Residence 是永久地契還是租賃地契？
Khaya Residence 是租賃地契，土地用途為商業地（受房屋發展法令管轄），發展商是 Bayu Mantap Sdn Bhd。
Khaya Residence 有哪些面積和戶型？
建築面積由 630 到 1,321 平方尺，1 到 3 房。戶型：A 型 772 平方尺（1+1 房）、A(M) 型 772 平方尺（1+1 房）、A1 型 762 平方尺（1+1 房）、A2 型 772 平方尺（1+1 房）、A3 型 717 平方尺（1+1 房）、B 型 630 平方尺（1 房）、B(M) 型 630 平方尺（1 房）、C 型 683 平方尺（1+1 房）。
Khaya Residence 有多少個單位、多少層？
795 個單位，61 層，每層 Varies, up to 26 units per floor on lower levels 個單位，電梯 8+2。
Khaya Residence 什麼時候完工？
新推出；預計完工：Q2 2029。
Khaya Residence 的管理費是多少？
約 RM0.50 每平方尺 （含維修基金），按發展商的報價。
Khaya Residence 靠近公共交通嗎？
附近有：LRT Abdullah Hukum（5-minute 步行）、LRT Kerinchi、LRT Universiti。
怎樣預約看 Khaya Residence 或索取戶型圖？
WhatsApp Yee Woei Shyan（REN 46305，IQI Realty Sdn Bhd）+60 10-827 8932，或用本頁的諮詢表格，索取價目表、戶型圖並預約展銷廳。
Khaya Residence 評測
在 shyanyee.com 閱讀 Khaya Residence 中文評測：影片、優點與缺點。英文版
諮詢與展銷廳預約: Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd. WhatsApp +60 10-827 8932.
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Parkside Residence — 吉隆坡Bangsar · 租賃地契 · 公寓 · RM 665,000 起
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- River Park — 吉隆坡Bangsar · 租賃地契 · 公寓 · RM 604,000 起