兩個都在Kuchai Lama。下面這張表是兩邊的發展商資料，並排放。
| Quaver Residence | Aras Residence | |
|---|---|---|
| 發展商 | Quaver Sdn Bhd | WCT OUG Development Sdn Bhd |
| 地址 | Jalan Kuchai Lama, 58200 Kuala Lumpur | Jalan Awan Besar, Taman OUG, 58200 Kuala Lumpur |
| 地契 | Leasehold | Freehold |
| 土地用途 | Commercial (Under HDA) | — |
| 產業型別 | Serviced Apartment | Serviced Apartment |
| 價格 | RM 555,000 起 | RM 666,000 起，最高 RM 950,000 |
| 每平方尺 | From RM 525 | — |
| 建築面積 | 1,017-1,850 平方尺 | 850-1,062 平方尺 |
| 房間 | 2-4 | 2-3 |
| 總單位 | 684 (Tower A: 314 duplex; Tower B: 370 serviced apt) | 1,272 (Tower A: 636; Tower B: 636) |
| 棟數 / 樓層 | 2 / 40 | — |
| 車位 | 2-3 | — |
| 管理費 | Est RM 0.33 psf (incl. sinking fund) | RM 0.35 psf (incl. sinking fund) |
| 完工 | Under Construction Q1 2027 | Under Construction 2029 |
持有成本上 Quaver Residence 比較輕，Est RM 0.33 psf (incl. sinking fund) 對 RM 0.35 psf (incl. sinking fund)；一間 1,000 平方尺的單位，每個月差幾百令吉，月月都差。Quaver Residence 比較安靜，684 個單位對 1,272 個，等電梯和設施擠不擠，差別就在這裡。Quaver Residence 入場價較低，RM 555,000，不過最後選哪個戶型，比這個數字更重要。Aras Residence 是永久地契，沒有地契年限要續，日後轉售也不用等州政府批准。無論選哪一個，先拿最新價目表、兩個都走一趟再決定 —— 我可以安排。
Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd
Quaver Residence 戶型、設施與周邊 · Aras Residence 戶型、設施與周邊
Quaver Residence 的發展商開價較低，RM 555,000 起；Aras Residence 是 RM 666,000 起。價目表每一期都會變，請以最新的為準。
Quaver Residence：租賃地契。Aras Residence：永久地契。
Quaver Residence：Est RM 0.33 psf (incl. sinking fund)。Aras Residence：RM 0.35 psf (incl. sinking fund)。最終收費以買賣合約為準。
Quaver Residence：Under Construction Q1 2027。Aras Residence：Under Construction 2029。
可以，兩個在同一區。WhatsApp Yee Woei Shyan（REN 46305，IQI Realty Sdn Bhd）+60 10-827 8932，我幫你排在一起。
諮詢與看房: Yee Woei Shyan, REN 46305, IQI Realty Sdn Bhd. WhatsApp +60 10-827 8932.
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